2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 115, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5 – 42,28 m², czwarte piętro, wschodni balkon i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,28 m² trzy funkcje tworzą spójną strefę życia codziennego: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa, zmywarka o kompaktowej głębokości, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatów roboczych) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie łączenie funkcji poprawia kontakt domowników i gości, oszczędza metry na ścianach i drzwiach, a wschodnie okna równomiernie doświetlają całą część dzienną – czego nie zapewniałby podział na odrębne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m² to duży plus dla tej strefy: jedyne wejście prowadzi właśnie stąd, więc naturalnie „przedłużasz” salon na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce do kawy i śniadania, a szybkie uchylenie drzwi umożliwia skuteczne wietrzenie kuchni. Latem powstaje wygodne miejsce na rośliny lub mały stolik, co zwiększa komfort wypoczynku bez zajmowania miejsca wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² i sypialni małżeńskiej 12,02 m² podnosi wygodę codziennych rytuałów: nocą droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i dyskretna, a pralka łatwo dostępna przy kompletowaniu ubrań. Dla reszty mieszkania to ważne, bo poranne przygotowania odbywają się w pobliżu strefy nocnej, ograniczając ruch w części dziennej; jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, wprost z korytarza wejściowego.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m, które usprawnia codzienną komunikację i wprowadza więcej światła w głąb mieszkania. Dla salonu oznacza to wygodne wniesienie zakupów i swobodny ruch domowników, a dla korytarza – poczucie lekkości i komfort przy ubieraniu czy witaniu gości, bez zatorów nawet przy kilku osobach.
-
Korytarz wejściowy 4,22 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w ten odcinek, co ułatwia organizację codziennych powrotów. Szafa 120x60 cm pomieści odzież wierzchnią i akcesoria, a bliskość salonu ułatwia szybkie przeniesienie rzeczy na stół jadalniany lub do kuchni.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej okna skierowane są na wschód, dzięki czemu poranne światło energetyzuje dzień, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie. To atut dla pracy przy stole jadalnianym i spokojnego snu w sypialni. Położenie na czwartym piętrze dodatkowo sprzyja doświetleniu i poczuciu prywatności, przy mniejszym hałasie z poziomu ulicy.
-
Sypialnia małżeńska 12,02 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 186 cm, zapewnia wygodne obejście łóżka i miejsce na lampki do czytania. Wschodnie okno delikatnie budzi o poranku, a bliskość łazienki pozwala szybko wskoczyć do wanny po pracy. Lokalizacja sypialni obok części dziennej ułatwia wieczorne wyciszenie bez zbędnego chodzenia przez całe mieszkanie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranny klimat, wygodę dziennej strefy z jadalnią oraz praktyczny balkon od wschodu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla młodego małżeństwa, które chce komfortowo przyjmować gości i mieć funkcjonalną część nocną tuż obok łazienki.
