2-pokojowe nowe mieszkanie numer 113, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 4. piętro, 49,00 m² – otwarta strefa dzienna 31,40 m², duży salon 26,44 m², balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
De facto jedno, wspólne pomieszczenie 31,40 m². Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację ruchu i więcej swobody aranżacyjnej niż przy wydzielonych pokojach. Już od wejścia do korytarza wejściowego widać strefę dzienną, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zgrupowanie tych funkcji sprzyja spędzaniu czasu razem: gotujący ma kontakt z domownikami na trzyosobowej sofie, a barek śniadaniowy i stół dla czterech osób skracają dystanse. To praktyczniejsze niż rozdzielne pokoje, bo jedna przestrzeń ożywa przez cały dzień, ułatwia serwowanie posiłków i korzysta z zachodniego światła podczas popołudniowych spotkań.
-
Bardzo duży metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,44 m²). Taka skala pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz jadalnię dla czterech osób. Zostaje miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy przy barku, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i nastrojowe zachody.
-
Sypialnia małżeńska 12,48 m² daje komfort ponad standard. Mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi i szafę, pozostawiając wygodne obejście z każdej strony. Zachodnie okno zapewnia spokojne, ciepłe światło wieczorem, a lokalizacja tuż przy łazience skraca nocne dojścia. Bliskość salonu z aneksem ułatwia poranne rytuały, jednocześnie drzwi sypialni zapewniają intymność podczas przyjęć w strefie dziennej.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,69 m². Zmieszczenie wanny 170 cm, toalety, pralki i wygodnej umywalki oznacza komfort kąpieli i sprawne codzienne czynności bez tłoku. Usytuowanie łazienki obok sypialni małżeńskiej jest wygodne nocą, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę prywatną. To poprawia wygodę całego mieszkania i porządkuje poranny ruch domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m². Bezpośredni dostęp zachęca do korzystania z zewnętrznej części mieszkania przy kawie, pracy czy kolacji; zachodnia orientacja daje słońce po pracy i miłe wieczory. Drzwi na balkon wspomagają wietrzenie podczas gotowania, a przeniesienie stołu lub roślin na zewnątrz optycznie powiększa strefę dzienną i podnosi walory wypoczynkowe.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Takie rozmieszczenie skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranków, szczególnie przy różnym rytmie dnia partnerów lub rodzica z małym dzieckiem. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez zakłócania spokoju sypialni, co porządkuje strefę prywatną i dzienną całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli i zwiększa dopływ naturalnego światła do strefy wejścia. Przy spotkaniach eliminuje zatory przy drzwiach, a na co dzień daje płynne przejście między funkcjami, podkreślając jedność strefy dziennej i wzmacniając wrażenie większego wnętrza bez dodatkowych ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i duży salon do życia na co dzień oraz przyjmowania gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących wieczorne słońce i kameralny relaks na balkonie.
