3 pokoje, nowy lokal numer 28 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, piętro 2, 48,52 m² – duży balkon 11,80 m², świetna ekspozycja i oszczędne utrzymanie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 48,52 m². Trzy pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejszy kredyt i tańsze rachunki za ogrzewanie oraz opłaty bieżące. Krótsze sprzątanie i skromniejsze umeblowanie również redukują wydatki. Jednocześnie zachowujesz pełen program funkcjonalny: dwie sypialnie, strefę dzienną, łazienkę i wygodny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,86 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zintegrowane ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz kuchni z płytą czteropalnikową, zmywarką o niewielkiej głębokości, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oszczędza metraż i czas. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło bez przegrzewania po południu, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać i widzieć się podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 11,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z tego pokoju, co porządkuje ruch i dba o ciszę w sypialniach. Poranne śniadanie na wschodzie, miejsce na rośliny, kącik do pracy w cieplejsze dni czy spokojna zabawa dziecka – wszystko tu jest pod ręką i w naturalnej relacji z salonem.
-
Łazienka (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to maksimum wygody na co dzień: szybkie poranne przygotowanie i dyskretne nocne wizyty bez przecinania strefy dziennej. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się funkcjonalnie, a bliskość tej strefy minimalizuje hałas i ruch w pozostałej części mieszkania. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje bardziej kameralny podczas poranków i wieczorów.
-
Sypialnia małżeńska (8,73 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (7,52 m²) zapewnia szybki kontakt i poczucie bezpieczeństwa, co ma znaczenie przy małych dzieciach i w trakcie nocnych pobudek. Rodzice są blisko, ale za ścianą, więc łatwiej reagować bez uruchamiania całego mieszkania. Jednocześnie taka bliskość skraca codzienną logistykę – zasypianie, czytanie bajek i poranne przygotowania odbywają się w jednej, spokojnej części domowego układu.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską, a zarazem położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje elastyczność użytkowania. Przy małym dziecku bliskość rodziców zwiększa komfort i bezpieczeństwo, a w przyszłości pokój może stać się cichym gabinetem z biurkiem, pokojem gościnnym lub miejscem nauki – bliskim rodzinnego życia, lecz wystarczająco oddzielonym drzwiami z korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,52 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do salonu, obu sypialni i łazienki) podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch kierunków, poprawia cyrkulację powietrza i umożliwia bezproblemowe wniesienie większej sofy czy stołu. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a to szerokie otwarcie naturalnie zaprasza do strefy dziennej, nie zaburzając prywatności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni niskie koszty utrzymania, jasną strefę dzienną oraz wygodny balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – dzięki elastycznej sypialni dla dziecka łatwo wydzielić gabinet, a sąsiedztwo pomieszczeń usprawnia rytm dnia.
