3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 8, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 1. piętro, 49,14 m² – balkon 6,23 m², wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 49,14 m² zmieszczono aż dwie pełne sypialnie i komfortową strefę dzienną, co zwiększa liczbę funkcji na niewielkim metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i eksploatacja, a jednocześnie pełnia domowych ról bez nadmiaru korytarzy. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z dzieckiem i osobom szukającym wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z domownikami przy stole czteroosobowym i na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, a poranne wschodnie słońce dodaje energii. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami, tu zyskuje się więcej miejsca „do życia” oraz lepszą komunikację i widoczność dzieci bawiących się obok.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm to prawdziwe centrum pracy w kuchni. Mieści wygodnie płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarkę kompaktową i lodówkę, zostawiając spory odcinek na przygotowanie posiłków. Dwie osoby mogą tu gotować jednocześnie, łatwiej utrzymać ład, a ustawienie małego AGD nie zabiera miejsca do krojenia i serwowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² podnosi komfort strefy dziennej. W ciepłe dni balkon staje się naturalnym przedłużeniem pokoju – idealny na śniadanie w porannym wschodnim słońcu, zioła w donicach i chwilę relaksu. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i pozwalają szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, bez zakłócania rozmowy przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości. Daje prywatną strefę na poranną kawę i wieczorny oddech świeżym powietrzem tuż przy łóżku, a także łatwe wietrzenie pościeli. Co ważne, można korzystać z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja dyskrecji, gdy ktoś akurat odpoczywa lub pracuje w salonie.
-
Bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wygodę całej rodziny. Krótka droga nocą ułatwia reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie obie sypialnie są skupione obok siebie, z dala od dziennego zgiełku. Taki układ poprawia komfort nawet wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią goście jeszcze rozmawiają – pokój dziecka i sypialnia rodziców pozostają bardziej kameralne.
-
Łazienka sąsiadująca tuż obok sypialni dla dziecka to ogromny plus poranków i wieczornych rytuałów. Dziecko ma blisko do wanny, umywalki i toalety, co skraca czas szykowania i minimalizuje nocne przemarsze przez mieszkanie. Dla pozostałych domowników to także korzyść: krótsze kolejki w strefie nocnej oraz mniejszy ruch w salonie, który zostaje miejscem relaksu lub pracy zdalnej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,44 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę i odbiór całego mieszkania. Tędy łatwiej przenieść większe przedmioty, wpuścić światło do korytarza i płynnie poruszać się z zakupami do kuchni. Przejście działa jak szeroki łącznik stref, dodając lekkości komunikacji bez zabierania cennych metrów na dodatkowe drzwi.
-
Korytarz wejściowy 6,59 m² jako centrum komunikacji ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. To klarowny układ, który ułatwia orientację od progu, ogranicza roznoszenie brudu w głąb mieszkania, a dzięki szafie przy drzwiach pozwala odłożyć okrycia i buty zaraz po wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość strefy dziennej przyspiesza codzienne czynności.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie, wygodny salon i balkon, nie płacąc za zbędne metry. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących poranne wschodnie światło, prostą komunikację i rozsądne koszty utrzymania.
