3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 118 — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, piętro 5., ostatnie, 60,40 m² — jasny salon z aneksem, duża garderoba, duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w 21,32 m² daje wygodne życie rodzinne i towarzyskie bez barier między domownikami. Przy sofie trzyosobowej, stole jadalnianym i pełnym ciągu kuchennym (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) można swobodnie pracować, bawić się z dziećmi i serwować posiłki. Łączenie funkcji w jednej przestrzeni ogranicza zbędne przechodzenie między osobnymi pokojami, oszczędza metry na inne pokoje oraz, dzięki ekspozycjom wschodniej i południowej, zapewnia dużo dziennego światła na ostatnim piętrze.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią daje uporządkowany start i finisz dnia: kurtki, buty, czapki i akcesoria trafiają od razu do wydzielonego pomieszczenia, a nie do sypialni czy salonu. Dzięki bliskości korytarza wejściowego i sąsiedztwu łazienki łatwiej ogarnąć mokre płaszcze po deszczu, schować odzież gości i utrzymać czyste strefy mieszkania. To szczególnie cenne w mieszkaniu rodzin z dziećmi oraz dla osób lubiących gościć.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,89 m²) mieści wygodnie wannę 170×70 cm, pralkę 45×60 cm, toaletę oraz komfortową umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne manewry. Takie wymiary ułatwiają kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne kąpiele dorosłych i bezkolizyjne poranne szykowanie się kilku osób. Obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią, więc łatwo odłożyć ręczniki czy przygotować ubrania do wyjścia.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią (3,97 m²) z dwoma obszernymi szafami (170 cm + 170 cm) tworzy funkcjonalny „hub” na odzież sezonową, buty, walizki, deskę do prasowania czy odkurzacz, a nawet miejsce na wózek. Metraż pozwala wstawić także stojącą suszarkę i wygodnie z niej korzystać. Lokalizacja obok łazienki skraca drogę od prania do odkładania rzeczy, a odizolowanie od pokoi utrzymuje ład w strefach prywatnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,23 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy wschodnim słońcu, letnie kolacje, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na rośliny. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i intymne. Ekspozycje wschodnia i południowa strefy dziennej zapewniają dużo światła, co podbija komfort korzystania z balkonu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11,46 m²) zwiększa wygodę nocą i o poranku: szybki prysznic bez budzenia domowników, krótsza droga do umywalki, łatwiejsze korzystanie przy chorobie. Dla reszty mieszkania to także plus — goście i dzieci korzystają z łazienki prosto z korytarza, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wschodnia ekspozycja sypialni budzi naturalnym światłem, ułatwiając poranne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (9,47 m²) pozwala od razu po wejściu do mieszkania odłożyć kurtki, buty i torby, nie przenosząc ich do salonu czy sypialni. To poprawia komfort wszystkich pokoi, bo ogranicza bałagan i wilgoć przy złej pogodzie. Goście również mają wygodny, intuicyjny dostęp do miejsca na okrycia, co ułatwia organizację spotkań w mieszkaniu.
-
Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym o szerokości 0,92 m usprawnia komunikację, przepływ światła i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni. Szerokość przejścia poprawia bezpieczeństwo przy mijaniu się domowników, a brak dodatkowych drzwi redukuje hałas i trzaskanie. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc ten „most” czyni salon jeszcze bardziej dostępnym w codziennym rytmie.
-
Otwarte przejście między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią o szerokości 0,99 m ułatwia wkładanie i wyjmowanie większych przedmiotów oraz komfortowe przebieranie się bez ocierania o ściany. Daje też lepszą cyrkulację powietrza po deszczu czy śniegu, co szybciej suszy okrycia. Dla całego mieszkania oznacza to mniej wilgoci i zapachów w strefie dziennej oraz sprawniejsze przygotowania do wyjścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dziennej strefy, jasność i porządek od progu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo mniejsza sypialnia może pełnić rolę gabinetu, a duża garderoba odciąża pokoje z rzeczy codziennych i sezonowych.
