3-pokojowe nowe mieszkanie numer F.1.4.05, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85-89, piętro 4, 72,63 m² — duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Integrujący życie domowe salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia kontakt domowników i nadzór nad dziećmi. W praktyce oznacza to wygodną sofę trzyosobową z dwoma fotelami i stolikiem, pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew z ociekaczem, blat) oraz duży stół dla sześciu osób. Okna na wschód i północ zapewniają światło od poranka do popołudnia, a brak ścian między strefami oszczędza metry, które przy osobnych pokojach pochłonęłyby ściany i przejścia.
-
Dodatkowe WC to realny komfort w rytmie dnia: poranne wyjścia bez kolejek, wygoda dla gości, którzy nie muszą korzystać z łazienki. Zlokalizowane obok sypialni dla dziecka i blisko części dziennej, służy zarówno domownikom, jak i odwiedzającym, a mała umywalka pozwala szybko ogarnąć higienę bez blokowania kąpieli czy prania w sąsiedniej łazience. To również ciche nocne wyjścia bez budzenia reszty.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) daje swobodę ustawienia pełnego zestawu wypoczynkowego, stołu 200 × 90 cm dla rodzinnych posiłków i wygodnej kuchni z AGD 60 cm. Taka kubatura sprzyja organizacji przyjęć, pracy zdalnej przy stole i zabawie dzieci bez wrażenia ścisku; łatwo wyznaczyć czytelne strefy i zachować komfort przejść nawet przy większej liczbie osób.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,78 m²) mieści łóżko 160 × 200 cm, szeroką szafę oraz TV 55" z szafką, a dalej pozostaje miejsce na kącik czytelniczy, toaletkę lub kołyskę. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy. Tuż obok znajduje się łazienka, więc wieczorne i poranne rytuały odbywają się bez długich przejść i bez ingerencji w część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie dziennej strefy: poranna kawa w wschodnim słońcu, letnia kolacja na powietrzu i przewietrzenie mieszkania jednym ruchem. Dostępność dwoma wejściami (z salonu oraz z sypialni dla dziecka) zwiększa wygodę korzystania i elastyczność aranżacji. Dodatkowo ekspozycje wschód–północ sprzyjają równej temperaturze latem.
-
Własne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to świetne miejsce na przerwę od nauki, hodowlę ziół czy suszenie prac plastycznych, pod dyskretną opieką dorosłych z salonu. Dwa wejścia na loggię (z sypialni dla dziecka i z salonu) ułatwiają organizację życia rodzinnego i dzielą ruch, dzięki czemu poranne wyjścia lub popołudniowe drzemki nie kolidują z odpoczynkiem pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje efekt prywatnej strefy, szczególnie cenny nocą i o poranku. Dzięki temu kąpiele, pralka oraz wanna nie blokują codziennej toalety innych osób; reszta domowników może korzystać z WC, co porządkuje przepływ domowych aktywności. To także mniejszy hałas i krótsza droga z sypialni po intensywnym dniu.
-
WC obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp podczas nauki i zabawy, a dla gości – łatwa lokalizacja blisko części dziennej bez wchodzenia do intymnej łazienki. Sąsiedztwo z łazienką porządkuje poranne korzystanie z sanitariatów: jedna osoba używa wanny lub pralki, druga – toalety, co skraca czas przygotowań i zmniejsza kolejki.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu ruchowi, doświetla korytarz światłem z okien wschód–północ i daje przyjazny pierwszy plan po wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do obszernego korytarza wejściowego (z szafą 178 × 60 cm), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; to ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i sprawne organizowanie codziennych zadań.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej gościnność i wygodę codziennego funkcjonowania. Docenią je również osoby pracujące z domu, szukające jasnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i wygodnego zaplecza sanitarnego.
