3-pokojowe nowe mieszkanie numer F.2.10.01, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85–89, 10. piętro, 85,84 m² – ogromny salon 36,34 m², loggia 7,78 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (36,34 m²) ułatwia codzienne życie: gotując, masz kontakt z domownikami przy dużym stole i strefie wypoczynku z sofą, dwoma fotelami oraz stolikiem. To wygodniejsze niż rozdzielenie pomieszczeń, bo wszystko dzieje się w jednym miejscu, przy porannym wschodnim świetle i na 10. piętrze. Dodatkowo imponujący blat kuchenny o łącznej długości 385 cm, z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem z ociekaczem i lodówką, daje świetne warunki do pracy i serwowania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,78 m² to realne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, letnie obiady czy rośliny mają tu idealne warunki. Dodatkowy atut to drugie wejście z innego pokoju, dzięki czemu domownicy i goście mogą korzystać z loggii niezależnie od aktywności w salonie, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 7,78 m² daje dziecku lub nastolatkowi własny kącik na świeżym powietrzu, miejsce do czytania czy rozmów, a rodzicom – spokój w salonie. Dwa wejścia (z pokoju i z salonu) podnoszą funkcjonalność tej przestrzeni, ułatwiają wietrzenie oraz dzielą strefy użytkowania na co dzień i okazjonalnie.
-
Sypialnia małżeńska zachwyca rozmiarem, swobodnie mieści łóżko 160×200 cm, szafę około 180 cm oraz zestaw RTV z telewizorem 55". Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi przy miękkim popołudniowym świetle, a wielkość pokoju pozwala wprowadzić fotele do czytania lub toaletkę. Komfort snu wzmacnia oddalenie od dziennego gwaru i położenie obok zaplecza sanitarnego.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromna wygoda: w nocy nie trzeba przemierzać mieszkania, a poranne szykowanie przebiega sprawniej. Wanna 170×75 cm, umywalka z wygodnym blatem, miejsce na pralkę oraz toaleta tworzą kompletną strefę higieny. Co ważne dla reszty mieszkania, tak zorganizowane zaplecze sprzyja prywatności rodziców, podczas gdy goście i domownicy mogą korzystać z osobnego WC, minimalizując kolejki.
-
Sypialnia dla dziecka ma komfortowy metraż, bez trudu mieści łóżko 90×200 cm, pojemną szafę około 182 cm i biurko 120×75 cm z odpowiednim dostępem światła od wschodu. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko WC ułatwia codzienną rutynę, a w przyszłości pozwala przekształcić pokój w gabinet, pracownię lub wygodny pokój gościnny, gdy dziecko dorośnie lub wyprowadzi się.
-
Dodatkowe WC (2,14 m²) tuż przy sypialni dla dziecka i obok łazienki to praktyczny atut dla rodziny i gości. Niewielka umywalka oraz osobna toaleta skracają poranne i wieczorne kolejki, odciążają łazienkę z wanną, a w czasie spotkań przy stole goście nie muszą wchodzić do bardziej prywatnej części z kąpielą. To także plus bezpieczeństwa dla dziecka w nocy – sanitariat jest dosłownie za ścianą.
-
Korytarz wejściowy o imponującym metrażu 12,45 m² z szafą około 186×66 cm wita wygodnie, pozwalając spokojnie odłożyć okrycia i buty nawet kilku osobom naraz. Z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje codzienny ruch i dba o dyskrecję domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie przeniesienie zakupów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje znakomity komfort użytkowania obu stref. Ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wózka dziecięcego, a także wspiera doświetlenie części wejściowej światłem z okien od wschodu. W praktyce czujesz większą swobodę ruchu, bez niepotrzebnych drzwi, które ograniczałyby wygodę podczas codziennych czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodną strefę dzienną, dużą loggię i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet w dodatkowej sypialni oraz lubią poranne słońce w części dziennej i wieczorny spokój w pokoju głównym.
