3-pokojowe nowe mieszkanie numer F.1.2.05, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85-89, 2. piętro, 72,43 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, loggia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są ze sobą w kontakcie, światło ze wschodu i północy oświetla całą część dzienną, a kontrola nad dziećmi jest łatwiejsza niż przy osobnych pokojach, które wymagałyby dodatkowych drzwi i długiego korytarza.
-
WC (1,87 m²) jako drugie pomieszczenie sanitarne to realna oszczędność czasu w porannych godzinach; goście korzystają z niego tuż przy strefie dziennej, nie wchodząc w bardziej prywatną część z łazienką, co podnosi komfort wszystkich mieszkańców i porządkuje ruch domowy podczas spotkań towarzyskich.
- Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) swobodnie mieści sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób, a zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala wygodnie gotować bez kolizji z częścią wypoczynkową.
- Ogromna sypialnia małżeńska (15,78 m²) zapewnia wygodę łóżka 160x200 cm, pojemnej szafy, telewizora 55" i szafki RTV, z miejscem na fotel lub toaletkę; zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a bliskość łazienki tworzy wygodny, niemal apartamentowy charakter wieczornej strefy rodziców.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (8,19 m²) zmienia jadalnię w sezonowy taras śniadaniowy; poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i płynną organizację większych spotkań bez ograniczeń stołu w środku.
- Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to znakomite miejsce na czytanie, uprawę roślin czy chwilę zabawy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną; wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło idealne do nauki i budowania własnej, półprywatnej strefy nastolatka.
- Sąsiedztwo łazienki (4,29 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przemarsze i hałas, co poprawia jakość snu; jednocześnie pozostawia łatwy dostęp do sanitariatów dla reszty domowników bez blokowania części dziennej, bo goście mają do dyspozycji oddzielne WC.
-
WC obok sypialni dla dziecka skraca drogę w nocy i w porannym szczycie; dziecko może skorzystać z toalety, gdy inni biorą kąpiel w łazience, dzięki czemu kąpiel nie jest przerywana, a goście w strefie dziennej mają szybki dostęp do toalety bez ingerencji w prywatne pokoje.
- Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok strefy dziennej) ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, wpuszcza naturalne światło do holu, przyspiesza wietrzenie oraz zapewnia wygodny rozdział ruchu, bo z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną i funkcjonalny układ z dwiema toaletami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią duży salon, ustawne sypialnie i loggię z dwoma wejściami.
