3-pokojowe mieszkanie, numer F.2.7.01 – nowe, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85-89, 7. piętro, 86,08 m² – ogromny salon, duża loggia, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zebrane w jednym miejscu funkcje dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawniają codzienność: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami przy dużym stole dla sześciu osób, kontrolujesz dzieci bawiące się przy sofie trzyosobowej i dwóch fotelach, a poranne wschodnie światło dodaje energii do śniadań. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, krótsze dystanse oraz jeden, wspólny klimat spotkań i relaksu.
-
Skala dziennej części robi różnicę: salon z aneksem i jadalnią ma aż 36,34 m², a szerokie, otwarte przejście 1,59 m do korytarza wejściowego (12,45 m²) ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie posiłków i organizację przyjęć. Jasność przepływa między strefami, wygodnie strefujesz kanapę z kawowym stolikiem i duży stół, a wejście bezpośrednio do korytarza – zaraz obok salonu – skraca drogę do serca domu od pierwszego kroku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 385 cm w aneksie daje miejsce na równoczesne krojenie, gotowanie i serwowanie, dlatego kilka osób może działać ramię w ramię. Zestaw obejmuje zmywarkę, płytę czteropolową, lodówkę oraz zlew z ociekaczem, dzięki czemu przygotujesz większe kolacje, pieczenie i domowe przetwory, a przestrzeń robocza pozostaje czytelna i ergonomiczna.
-
Dodatkowe WC (2,14 m²) obok sypialni dla dziecka to wygoda poranków i wieczorów: goście skorzystają bez zajmowania łazienki, a nocą droga z pokoju dziecka jest najkrótsza i najcichsza. Bliskość łazienki (tuż za ścianą) pozwala równolegle korzystać z obu sanitariatów, co zmniejsza kolejki, przyspiesza wyjścia do szkoły i pracy oraz odciąża główną strefę kąpielową.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,07 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe, szeroką szafę, telewizor 55 cali z szafką i wciąż zostawia komfortowy obieg. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wyciszeniu, a sąsiedztwo łazienki (4,40 m² z wanną, umywalką i pralką) ułatwia poranne rytuały i wieczorne kąpiele bez budzenia domowników, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,57 m²) swobodnie mieści łóżko, obszerną szafę i biurko do nauki, a wschodnie światło wspiera koncentrację o poranku. Położenie tuż obok salonu oraz przy WC sprzyja samodzielności dziecka i szybkim przerwom w nauce. W razie potrzeby pokój świetnie zadziała jako gabinet do pracy z domu, pokój nastolatka lub pokój gościnny.
-
Loggia 7,78 m² dostępna z dwóch stron – bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – znakomicie działa w codziennym rytmie: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie pokoju dziecka bez wchodzenia do strefy dziennej, letnie obiady na powietrzu oraz wygodny kontakt z zewnętrzem dla dwóch pokoi jednocześnie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce wygodnie żyć we wspólnej strefie dziennej, ceni poranne słońce w salonie, dwa niezależne sanitariaty i duży balkon. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, szukającej wygodnej sypialni z łazienką tuż obok oraz dodatkowego pokoju pełniącego funkcję gabinetu.
