3 pokoje, nowe mieszkanie numer M21 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 66,76 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon 16,97 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 32,37 m²: tworzą ją sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i korytarz prywatny. Taki podział gwarantuje ciszę i komfort wieczornych oraz porannych rytuałów, a jednocześnie odsuwa część nocną od życia dziennego. Do korytarza prywatnego wchodzi się bezpośrednio z salonu, a z niego prowadzą wejścia do obu sypialni i łazienki, co daje wygodny i krótki obieg domowy, bez krzyżowania się z ruchem gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,66 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, obszernym wnętrzu – wygodniejszym niż trzy mniejsze pokoje. Kącik wypoczynku mieści narożną, czteroosobową sofę i stolik kawowy; część kuchenna ma pełnowymiarową płytę 60 cm, lodówkę, wąską zmywarkę oraz dwa odcinki blatu z wkomponowanym zlewem; w jadalni stoi stół dla czterech osób. Okna na północny‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło podczas gotowania i spotkań.
-
WC 2,78 m² – dodatkowa toaleta o ponadstandardowej wielkości, tuż obok salonu – znacząco podnosi wygodę. Komfortowo mieści pralkę 60×60, miskę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności przebiegają sprawniej. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w część nocną, a łazienka pozostaje wolna w porach kąpieli i długich porannych przygotowań, co redukuje kolejki.
-
Korytarz prywatny 6,38 m² porządkuje komunikację między sypialniami a łazienką, zapewniając dyskrecję i lepsze warunki akustyczne w strefie nocnej. Z salonu prowadzi do niego wygodne wejście, a krótkie dojścia do pokoi ułatwiają funkcjonowanie rodzinom z dziećmi oraz osobom pracującym w ciszy. To również praktyczna bariera dźwięków, gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
-
Balkon 16,97 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią to letnia jadalnia i miejsce relaksu zaraz przy głównej części dziennej – idealne na poranną kawę, rośliny, leżaki czy kącik zabaw. Jedno, szerokie wyjście z salonu sprzyja ciągłości wnętrza z otwartą przestrzenią na zewnątrz i naturalnemu wietrzeniu podczas gotowania lub spotkań.
-
Łazienka 4,78 m² tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocnych pobudek i szybkich poranków; wanna ułatwia kąpiele malucha, a bliskość skraca drogę w kapciach. Co ważne, korzystanie przez dziecko nie zakłóca życia w salonie, a gdy łazienka jest zajęta, funkcję awaryjną przejmuje sąsiednie WC, poprawiając komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,46 m² obok sypialni dla dziecka 9,75 m² to większe poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja rodziców nocą, przy jednoczesnym zachowaniu intymności dzięki korytarzowi prywatnemu. Różne ekspozycje okien – w sypialni rodziców na północny‑wschód, w pokoju dziecka na północny‑zachód – dają zróżnicowane światło do snu i zabawy. Pokój dziecka z biurkiem i szafą może pełnić też funkcję gabinetu, pracowni hobbystycznej lub pokoju gościnnego.
-
Otwarte przejścia o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz między salonem a korytarzem prywatnym poprawiają płynność ruchu, doświetlenie i wentylację całego mieszkania. Ułatwiają wniesienie zakupów, wózka czy fotelika oraz umożliwiają wzrokowy kontakt z domownikami przemieszczającymi się do pokoi. To także wygoda podczas większych spotkań – ruch odbywa się swobodnie, bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 3,95 m² – kompaktowy, lecz funkcjonalny, z miejscem na szafę 220×60 cm – stanowi czytelny punkt startowy dnia. Z niego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem i jadalnią oraz do WC, co po powrocie do domu jest bardzo praktyczne, a dla gości oznacza szybki dostęp do toalety. Usytuowanie na 1. piętrze dodatkowo ułatwia codzienne wyjścia z wózkiem lub cięższymi zakupami.
Na co dzień to trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę strefy nocnej i duży obszar dzienny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które wykorzystają dodatkowy pokój jako gabinet, doceniając ogromny balkon i dodatkowe WC.
