2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M50, Kraków – Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 37,83 m², 3. piętro (ostatnie): balkon, duża łazienka, funkcjonalny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,83 m². Dwa niezależne pokoje, duży korytarz z wejściem do wszystkich stref, łazienka i balkon zapewniają pełną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co obniża kwotę zakupu, rachunki za ogrzewanie i opłaty administracyjne. Dodatkowym atutem jest trzecie, ostatnie piętro, bez sąsiadów nad głową, co zwiększa spokój przy tej wielkości mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości 44 cm, zlew 45 cm) oraz stół 150×85 cm dla czterech osób tworzą wygodną strefę dzienną. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metry, skraca drogę domowej logistyki i pozwala spędzać czas razem, zamiast rozpraszać aktywności po mniejszych, oddzielnych pokojach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki (ok. 155 cm i 65 cm) z wkomponowanym zlewem jednokomorowym daje wygodną powierzchnię do pracy dla dwóch osób naraz, miejsce na ekspres, czajnik i robot kuchenny oraz czytelną strefowość przygotowywania posiłków. To rzadkość w mieszkaniu tej wielkości, realnie ułatwiająca codzienne gotowanie i utrzymanie porządku na blacie.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,29 m². Wanna 165×75 cm pozwala na relaksującą kąpiel lub mycie dziecka, pralka 60×60 cm mieści pełnowymiarowy wsad, a wisząca toaleta i wygodna umywalka zapewniają pełen komfort. Większy metraż łazienki ułatwia swobodne korzystanie przez dwie osoby, dodaje miejsca na kosmetyki i akcesoria oraz poprawia wentylowanie po kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m² to codzienna wygoda. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprzyja porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemne, miękkie światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. Latem zyskujesz dodatkowe miejsce do odpoczynku, a zimą – naturalny dopływ świeżego powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,29 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Gdy przychodzą goście, dostęp do toalety jest szybki i dyskretny, a w codziennym rytmie łatwo umyć ręce w trakcie gotowania czy posprzątać po posiłku. To również ważne z perspektywy całego mieszkania: mniejszy ruch w głąb strefy nocnej, mniej nocnych przebudzeń domowników i lepsza organizacja poranka.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,73 m². Taka szerokość daje swobodny przepływ ludzi, światła i powietrza, ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego oraz poprawia ergonomię sprzątania. Korytarz zyskuje doświetlenie z okien salonu, a część dzienna – wygodne, naturalne przedłużenie strefy komunikacyjnej.
-
Sypialnia małżeńska 10,22 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wygodne łóżko 140×200 cm ze stolikami nocnymi oraz dwie szafy (ok. 150 i 128 cm szerokości) mieszczą codzienny zestaw ubrań, a wspólna ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja łagodnemu budzeniu porannym światłem. Bliskość strefy dziennej ułatwia poranne przygotowanie się do wyjścia, z możliwością pełnego odcięcia drzwiami, gdy potrzebna jest cisza.
-
Korytarz wejściowy 5,73 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Start dnia jest intuicyjny: po przekroczeniu progu można od razu skorzystać z toalety, odwiesić płaszcz do szafy 164×60 cm i przejść do kuchni lub sypialni bez krzyżowania się tras. Taki układ zwiększa prywatność części nocnej i porządkuje ruch domowników oraz gości.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą pełnej funkcjonalności przy rozsądnym budżecie i niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących wygodny układ dzienny, duży blat kuchenny i atuty ostatniego piętra.
