3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M25, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15 – 1. piętro, 55,49 m² – dwustronny salon, balkon i czytelny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i aranżacji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,49 m² w układzie trzech pokoi zapewnia więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty miesięczne (media, czynsz). Centralny korytarz wejściowy 9,27 m² daje niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń bez zbędnego krążenia przez część dzienną, dzięki czemu każdy domownik korzysta wygodnie z własnej strefy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód). Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia i ściany, oszczędzasz metry i budżet, zyskując lepszy kontakt domowników. Wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to bezpośrednie przeniesienie relaksu na świeże powietrze – idealne na kawę, zioła czy szybkie wietrzenie podczas gotowania. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, co zachowuje intymność sypialni, a letnią porą praktycznie rozszerza strefę wypoczynkową bez ingerencji w pokoje prywatne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,15 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,49 m² ułatwia nocną opiekę i dyskretny kontakt „drzwi w drzwi”, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy dziecko śpi, a rodzice lub goście korzystają z dziennej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,15 m² buduje poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych, a w razie zmiany funkcji pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Rozmiar pozwala zmieścić łóżko, pojemną szafę i biurko, a ekspozycja na półudniowy‑zachód sprzyja pracy po południu, pozostawiając salon z aneksem wolny od obowiązków zawodowych.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, wpuszcza światło do holu i ułatwia wentylację. Szerokość otworu pomaga przy wnoszeniu zakupów i większych przedmiotów, a także daje przyjemne poczucie większej skali w części dziennej, bez rezygnacji z klarownego podziału funkcji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 9,27 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,58 m² – praktyczne rozwiązanie po powrocie z miasta czy treningu. Z korytarza wchodzisz niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; w samej łazience mieści się wygodna wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, co ułatwia wieczorne rytuały rodzinne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z jasną strefą dzienną i bliskością sypialni. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością szybkiego odpoczynku na balkonie.
