2-pokojowe mieszkanie, numer M39 – nowe, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 2. piętro, 43,44 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,97 m²) łączy trzy strefy w jednym, wygodnym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia codzienną rutynę. Z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech oraz pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) domownik jednocześnie gotuje, rozmawia z gośćmi i odpoczywa. Okna na półudniowy-wschód dodają energii o poranku, a brak dodatkowych drzwi między funkcjami ogranicza zbędne obejścia w niewielkim metrażu.
-
Łazienka 5,03 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę. Taka wielkość pozwala swobodnie wykonać poranne i wieczorne rytuały bez ścisku, bezpieczniej operować przy dzieciach oraz dodać akcesoria pielęgnacyjne bez kompromisów. To standard, który zwykle spotyka się w większych mieszkaniach, więc wyróżnia tę ofertę funkcjonalnością.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² wzmacnia rekreacyjny charakter strefy dziennej. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, więc śniadanie przy stole można płynnie przenieść na zewnątrz, a po posiłku odpocząć na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowy-wschód zapewnia przyjemne poranne światło, naturalną wentylację po gotowaniu i lepszy mikroklimat w upalne dni.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat o łącznej długości 240 cm, który realnie zwiększa komfort gotowania i organizacji pracy. Mieści drobne AGD, pozwala wygodnie rozdzielić strefy krojenia, zmywania i serwowania, a także pomieści rozłożone naczynia bez wyścigu o każdy centymetr. Długi blat działa jak praktyczna wyspa serwująca w trakcie spotkań, ułatwiając podawanie dań do jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gospodarzy i gości podczas spotkań, skracając drogę z części dziennej. To położenie odciąża resztę mieszkania: nie ma potrzeby przechodzenia przez sypialnię małżeńską, a ruch koncentruje się przy korytarzu wejściowym, co sprzyja porządkowi i bardziej intymnej strefie nocnej. Dodatkowo szybki dostęp po treningu czy spacerze jest po prostu praktyczny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania, skracając trasy przed snem i po przebudzeniu. To rozwiązanie sprzyja rodzicom z małym dzieckiem lub osobom pracującym z łóżka, bo łatwiej kontrolować rytm dnia między relaksem a aktywnością. Dla reszty mieszkania oznacza to, że część nocna jest oddalona od drzwi wejściowych, czystsza akustycznie i korzysta z tej samej, półudniowo-wschodniej ekspozycji światła.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien i daje wygodę przy wnoszeniu większych rzeczy. Brak skrzydeł drzwiowych w tym miejscu eliminuje kolizje, a szerokość przejścia zapewnia płynny ruch domowników w godzinach szczytu. To po prostu bardziej przyjazny, czytelny front mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 5,61 m² jest duży jak na ten metraż i mieści pełnowymiarową szafę, dzięki czemu kurtki i buty nie „rozlewają się” do części dziennej. To do niego prowadzi wejście do mieszkania; z korytarza wchodzi się bezpośrednio do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza codzienne trasy. Usytuowanie korytarza tuż obok strefy dziennej sprawia, że szybkie wyjścia na zewnątrz są wygodniejsze, a dom pozostaje bardziej uporządkowany.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących gości, dla których balkon i naturalne światło o poranku mają realne znaczenie.
