2-pokojowe nowe mieszkanie numer M16, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, pierwsze piętro, 36,70 m² – balkon, duża łazienka, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,70 m² w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, spora łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i balkon oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu. Mniej ścian, krótsze instalacje i niższe rachunki oraz opłaty administracyjne przekładają się na korzystną cenę zakupu i tańsze utrzymanie bez rezygnowania z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest znacznie korzystniejsze niż rozbijanie tych aktywności na dodatkowe, małe pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę dzienną, a okna na półudniowy-zachód dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym ułatwia gotowanie, ustawienie małych urządzeń i wspólne przygotowywanie posiłków nawet przez dwie osoby. Zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka pozwalają działać swobodnie, utrzymać porządek na blacie i serwować posiłki prosto na stół.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to realne powiększenie strefy odpoczynku w cieplejszych miesiącach, szybkie wietrzenie kuchni i wygodne miejsce na poranną kawę. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu daje naturalny ciąg: gotowanie – jadalnia – świeże powietrze, a półudniowo-zachodnie słońce zapewnia światło po pracy.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,16 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę bez ścisku, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są komfortowe. Jest miejsce na swobodne manewry, rozłożenie kosmetyków i akcesoriów, a także wygodne kąpiele dzieci lub relaksującą kąpiel po długim dniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę z jadalni czy sofy. Dzięki temu ogranicza się ruch w pobliżu sypialni małżeńskiej, co sprzyja ciszy i prywatności w strefie nocnej, a codzienne funkcje dzienne działają płynniej i dyskretniej.
-
Sypialnia małżeńska 9,62 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje krótki dystans do strefy dziennej, jednocześnie zachowując niezależne wejście z korytarza wejściowego. Zmieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a identyczna orientacja okien na półudniowy-zachód sprzyja naturalnemu doświetleniu po południu i przyjemnemu klimatowi.
-
Korytarz wejściowy 6,02 m² wita od drzwi, a obok znajduje się łazienka – to praktyczne przy powrotach do domu i dla gości. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy odpoczynku.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i wzmacnia odczuwalną ciągłość wnętrza. Szerokość przejścia wspiera swobodny ruch domowników, ułatwia wentylację i sprzyja lepszemu doświetleniu ciągu komunikacyjnego światłem płynącym z okien strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło popołudniowe i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M albo zakup inwestycyjny w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
