3-pokojowe nowe mieszkanie, numer M14 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 52,02 m² – balkon, duża garderoba i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,02 m²: trzy pełnowartościowe pokoje i praktyczny podział na strefę dzienną i nocną przekładają się na niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca codzienne trasy i ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych pokoi i korytarzy. Dzięki temu przy niewielkim metrażu mieści się wygodna sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób oraz pełen zestaw urządzeń kuchennych, a okna na półudniowy-zachód doświetlają całą strefę dzienną lepiej, niż przy rozdzieleniu pomieszczeń.
-
Osobna prywatna garderoba bezpośrednio przy sypialni małżeńskiej to realny komfort organizacji ubrań i rzeczy sezonowych w jednym, cichym pomieszczeniu strefy nocnej. Poranne i wieczorne czynności odbywają się dyskretnie, bez zajmowania miejsca w salonie czy sypialniach; łatwiej też utrzymać porządek, bo nie trzeba wstawiać do pokojów dodatkowych szaf czy komód.
-
Bardzo duża wielkość prywatnej garderoby (4,82 m²) pozwala na ustawienie aż trzech obszernych szaf i wciąż pozostawia miejsce na lustro, siedzisko, deskę do prasowania czy kącik na sprzęty sezonowe. Taki metraż umożliwia również adaptację fragmentu na domowy składzik hobbystyczny albo mini–pokój gospodarczy, co odciąża inne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 3,84 m² to świetny atut dla codziennego życia: jedno, bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz relaks o zachodzie słońca dzięki półudniowo-zachodniemu nasłonecznieniu. Próg balkonowy staje się naturalnym przedłużeniem pokoju.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania, pieczenia i wspólnego przygotowywania posiłków z rodziną. Mieści zlewozmywak zintegrowany z blatem, płytę czteropolową, standardowe urządzenia 60 cm oraz zmywarkę typu slim, a część blatu może pełnić rolę dodatkowego bufetu lub stanowiska do pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wyjść i porannych rytuałów bez przecinania całego mieszkania. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownikom szybko umyć ręce tuż po powrocie do domu, co poprawia wygodę wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i poczuciu bezpieczeństwa, a zarazem obie sypialnie są odsunięte od gwaru dziennego. Okna obu pokoi wychodzą na półudniowy-zachód, co zapewnia dobre światło do nauki i zabawy; w razie potrzeb sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gościnnego pokoju lub cichego gabinetu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej gwarantuje intymność i wygodę: łatwo się ubrać, odłożyć rzeczy i przygotować stylizacje bez wychodzenia do części wspólnych. Taki układ ogranicza ruch w salonie i korytarzu, podnosi kulturę korzystania z mieszkania i pozwala utrzymać estetykę strefy dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,01 m, co daje wygodną komunikację bez zbędnych drzwi, doświetla przedpokój i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Szerokie światło otworu poprawia cyrkulację powietrza między strefami i sprawia, że oba pomieszczenia korzystają z wzajemnej funkcjonalności.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę, porządek i jasne, słoneczne wnętrza. Będzie też idealne dla osób chcących mieszkać w Krakowie blisko miejskich udogodnień, z wygodnym układem i niskimi kosztami utrzymania.
