2‑pokojowe mieszkanie, numer M10, nowe — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 43,44 m² — ogródek 44,16 m², jasna ekspozycja, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,10 m², sypialnię małżeńską 11,12 m², łazienkę 3,54 m², korytarz wejściowy 6,68 m² oraz duży ogródek 44,16 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu z ekspozycji półudniowo‑wschodniej. Wspólne ulokowanie wypoczynku (sofa 3‑osobowa ze stolikiem), gotowania (zestaw z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką) oraz jadalni (stół dla czterech osób) ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu pozostaje więcej miejsca na swobodne ustawienie mebli niż przy wydzielonych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 44,16 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerową część jadalnianą i rekreacyjną. Jedyny, wygodny dostęp do zieleni właśnie z tego pomieszczenia ułatwia poranne śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie; parter zapewnia brak schodów i łatwy kontakt z naturą, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja daje światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 325 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje komfort gotowania, miejsce na małe sprzęty i wygodną strefę serwowania potraw. Sekcja z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i zmywarką tworzy ergonomiczny układ, który w dwupokojowym mieszkaniu ułatwia codzienność oraz sprawia, że przygotowanie posiłków nie koliduje z częścią wypoczynkową ani z jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: z części dziennej można skorzystać z sanitariatów bez zajmowania sypialni. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo strefa nocna pozostaje spokojna, a po powrocie z ogródka lub z zewnątrz szybciej umyjesz ręce, nie przechodząc przez prywatne pomieszczenia.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taka szerokość likwiduje wrażenie wąskich gardeł, pozwala wygodnie manewrować meblami i wózkiem dziecięcym, a jednocześnie czytelnie łączy strefę dzienną z wejściem.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia codzienną wygodę: blisko jest do stołu śniadaniowego i kuchni, a jednocześnie drzwi z korytarza wejściowego gwarantują intymność. Metraż pozwala na łóżko podwójne z szafkami i szafę, a wspólna półudniowo‑wschodnia ekspozycja obu pomieszczeń zapewnia przyjemne poranne światło sprzyjające zdrowemu rytmowi dnia.
-
Kompaktowa łazienka 3,54 m² mieści pełnowymiarowy program: wygodną wannę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe mimo niewielkiej powierzchni. Taki zestaw jest rzadkością w tej klasie metrażu i świetnie dopełnia funkcje mieszkania, oferując relaksującą kąpiel po pracy lub zabawach w ogródku, bez konieczności rezygnacji z wygody.
-
Bardzo duży jak na metraż korytarz wejściowy 6,68 m² otwiera mieszkanie, prowadząc niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarzu (z łazienką obok) porządkuje ruch, ogranicza nanoszenie brudu do strefy dziennej i chroni miejsca wypoczynku przed hałasem z klatki; miejsce na szafę ułatwia codzienną organizację.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na własny ogródek oraz wygodną kuchnię do gotowania i przyjmowania gości. Świetnie sprawdzi się też u młodej rodziny z dzieckiem albo u opiekunów zwierząt, którym zależy na parterze, łatwym wyjściu na zewnątrz i czytelnym, funkcjonalnym układzie.
