3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M43, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15 – 3. piętro, 52,03 m², słoneczny salon z aneksem, balkon i prywatna garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,03 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i wykończenie), przy jednoczesnym zachowaniu stref: dziennej, nocnej i gospodarczej. Z wejściowego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pokoi, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Wspólna strefa z sofą, stołem dla czterech osób i kompletną kuchnią pozwala być razem, zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych pokoi. Zyskujesz lepsze doświetlenie (okna na półudniowy‑zachód), łatwą organizację życia rodzinnego i bardziej ekonomiczne wykończenie jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w aneksie. Tak ciągła przestrzeń robocza, ze zintegrowanym zlewem, płytą czteropalnikową, miejscem na zmywarkę i lodówkę, realnie przyspiesza przygotowywanie posiłków i ułatwia serwowanie do stołu tuż obok. To szczególnie ważne przy mniejszym metrażu, gdzie liczy się ergonomia i wygodny obieg pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,84 m². Jedno, szerokie drzwiowe dojście wyłącznie z części dziennej to idealne rozwiązanie: łatwo wynieść poranną kawę, zioła kuchenne czy drobne siedziska, a strefa odpoczynku naturalnie „powiększa się” o plener. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje słońce po pracy i przyjemny klimat wieczorami.
-
Prywatna garderoba 4,82 m² – osobne pomieszczenie, o naprawdę dużej jak na tę kategorię wielkości, z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Pomieści pełną odzieżową zabudowę i sezonowe rzeczy, a także mały kącik na deskę do prasowania lub organizer gospodarczy; dzięki temu salon i pozostałe pokoje pozostają uporządkowane. Wejście wyłącznie z sypialni zapewnia dyskrecję poranków i wieczorów bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa komfort, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że z łazienki mogą wygodnie korzystać goście, nie naruszając zacisznej strefy sypialni. Układ z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę porządkuje rytuały dnia, skracając czas porannych przygotowań.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad maluchem i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala szybko odseparować się na drzemkę lub naukę. To ważne dla komfortu całego mieszkania: strefa nocna działa cicho i spójnie, podczas gdy życie towarzyskie toczy się w salonie z dala od łóżek.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Większa szerokość zapewnia swobodne mijanie się domowników, ułatwia wnoszenie zakupów oraz poprawia naturalny przepływ światła z części dziennej. Od progu widać serce domu, a jednocześnie wejście obok łazienki pozwala szybko umyć ręce czy odłożyć okrycia do szafy w korytarzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub przyszłych rodziców, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem i praktyczną garderobę przy sypialni. Spodoba się także osobom pracującym w domu, które wykorzystają drugi pokój jako gabinet, a silne doświetlenie po południu zamienią w przyjemną, energooszczędną codzienność.
