2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M13, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 41,86 m² – ogródek 27,82 m², półudniowo‑zachodnie słońce, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,63 m², sypialnię małżeńską 10,11 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 5,74 m² oraz ogródek 27,82 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,63 m², łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, słonecznym oknie od półudniowego‑zachodu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część wypoczynkową, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma odcinkami blatu zapewnia ergonomię. Stół dla czterech osób integruje domowników. Wspólna przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie dodatkowych ścian i korytarzy, ułatwia kontakt z gośćmi i wpuszcza więcej światła w głąb mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 27,82 m² wzmacnia wrażenia dziennej strefy – latem poszerza miejsce do jedzenia i odpoczynku, pozwala przenieść poranną kawę czy kolację na zewnątrz, a także szybko przewietrzyć całe mieszkanie. Dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, co podnosi intymność sypialni i bezpieczeństwo. Parter zapewnia brak barier i łatwość wniesienia wózka, roweru lub roślin, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje ciepłe, popołudniowe słońce.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda na co dzień i podczas spotkań: goście szybko skorzystają z toalety, bez wchodzenia w prywatne strefy. Krótsza droga z części dziennej to mniej ruchu po mieszkaniu i cichsza sypialnia. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia funkcjonowanie całej reszty – po powrocie można od razu umyć ręce, a wieczorny prysznic nie zaburza odpoczynku domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do środka. Szeroki wgląd poprawia orientację w mieszkaniu, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz swobodne minięcie się dwóch osób. Lepszy przepływ powietrza podnosi komfort, a szersza perspektywa optycznie powiększa oba pomieszczenia, bez konieczności dodawania drzwi i progów.
-
Sypialnia małżeńska 10,11 m² położona obok salonu zapewnia szybkie przejście do części dziennej rano i wieczorem, a jednocześnie pozostaje oddalona od wejścia dla większego spokoju. Łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz duża, trzydrzwiowa szafa mieszczą garderobę i tekstylia. Okno od półudniowego‑zachodu daje przyjemne, miękkie światło po południu, sprzyjające wypoczynkowi lub krótkiej pracy przy biurku.
-
Łazienka 4,38 m² ma komfortowy zestaw: wanna umożliwia relaksującą kąpiel lub szybki prysznic, pralka w wygodnym rozmiarze ułatwia codzienną pielęgnację ubrań, wisząca miska WC poprawia estetykę, a szeroka umywalka zapewnia wygodę porannych rytuałów. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym jest praktyczne po treningu czy spacerze z psem.
-
Korytarz wejściowy 5,74 m² – duży jak na ten metraż – mieści obszerną szafę na okrycia i obuwie oraz wygodną ławkę. Z tego miejsca wchodzimy niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni i do łazienki, a z salonu dalej na ogródek. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką od razu „pod ręką”, co porządkuje ruch domowników i chroni strefę prywatną przed wzrokiem gości.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia naturalne doświetlenie od południa do wieczora, przyjemny klimat do gotowania, jedzenia i relaksu, a zimą dodatkowy zysk ciepła. To świetne warunki dla roślin doniczkowych, domowego biura przy stole w jadalni oraz popołudniowej drzemki po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na własny ogródek i szybki dostęp do łazienki. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje jasnych pokoi, praktycznego układu komunikacyjnego i atutów parteru bez barier.
