2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M47 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 3. (ostatnie) piętro, 39,50 m² – balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, spójnym miejscu, co w mieszkaniu o takim metrażu zwiększa wygodę życia towarzyskiego, skraca dystanse codziennych czynności i poprawia doświetlenie. Z jednej strony mieści sofę trzyosobową z ławą, z drugiej kompletną zabudowę kuchenną z płytą, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, a obok pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami – wszystko pod ręką, bez konieczności przechodzenia między oddzielnymi pokojami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na północny wschód i północny zachód zyskuje przyjemne, rozproszone światło od rana do popołudnia, bez przegrzewania w środku dnia. Na ostatnim piętrze dochodzi większe poczucie intymności i brak odgłosów znad głowy, a dzięki dwóm kierunkom okien łatwo o przewiew w cieplejsze dni, co sprzyja relaksowi na sofie, pracy przy stole oraz gotowaniu.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej, jak na to mieszkanie, wielkości pozwala na komfortową wannę, standardową pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, a mimo to pozostaje swoboda manewru. Taki metraż ułatwia równoczesne korzystanie przez dwie osoby, wygodne kąpiele dzieci, bezpieczne wsparcie akcesoriów pielęgnacyjnych oraz łatwiejsze sprzątanie i wentylację po gorącym prysznicu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort wszystkich domowników i gości. Z części dziennej jest szybki dostęp w ciągu dnia, a z sypialni – dyskretnie i niemal „na wyciągnięcie ręki” w nocy; centralne usytuowanie ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu i ułatwia utrzymanie rytmu porannego oraz wieczornego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o kompaktowych wymiarach to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zapewnia wygodę podawania posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, a także miejsce na poranną kawę w chłodniejszym północnym świetle, przyjemnym w upały.
-
Korytarz wejściowy pełni funkcję centrum komunikacji: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Tuż po przekroczeniu drzwi wejściowych jest strefa okryć i butów, szafa na garderobę codzienną oraz dodatkowa szafa na rzadziej używane rzeczy; położenie korytarza obok sypialni ułatwia ciche wyjścia o wczesnej porze i szybkie odkładanie rzeczy bez naruszania ciszy w części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o około 118 cm, co usprawnia ruch domowników, wjazd z wózkiem sklepowym czy rowerem dziecięcym i przenoszenie większych zakupów. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, wprowadza więcej światła do korytarza i czyni wejście do domu bardziej reprezentacyjnym, a zarazem praktycznym przy wizytach gości.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, a okno na północny zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu bez nadmiernego nasłonecznienia. Bliskość łazienki ułatwia codzienną rutynę, a położenie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala dyskretnie odseparować strefę nocną od dziennej, co doceni zarówno para, jak i osoba pracująca zmianowo.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, funkcjonalną łazienkę i wygodny układ komunikacji z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje sypialni sprzyjającej odpoczynkowi oraz dziennej części gotowej na przyjmowanie gości.
