2-pokojowe, nowy lokal numer M52 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 3. (ostatnie) piętro, 43,35 m²; otwarta strefa dzienna, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m², sypialnię małżeńską 11,90 m², łazienkę 5,28 m², korytarz wejściowy 5,10 m² oraz balkon 3,84 m²; okna obu pokoi skierowane są na półudniowy-wschód, a wejście prowadzi do korytarza na trzecim, ostatnim piętrze.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym świetle dziennym z południowo-wschodnich okien. Taki scalony układ zapewnia lepszą komunikację domowników, oszczędza metraż na ściankach i przejściach oraz pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, stół rodzinny i pełny zestaw kuchenny bez ścisku, czego trudniej byłoby osiągnąć, dzieląc te funkcje na mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,28 m² mieści komfortową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z wygodnym dojściem z każdej strony. Taka skala ułatwia codzienne rytuały pielęgnacyjne, kąpiele dziecka, a nawet rozstawienie suszarki czy dodatkowych akcesoriów bez kolizji, co realnie podnosi wygodę na co dzień i rzadko występuje w dwupokojowych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² przedłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie podczas gotowania, doświetlają kąt wypoczynkowy i jadalnię oraz oferują przyjemny rytuał porannego słońca dzięki orientacji na półudniowy-wschód.
-
Bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym tworzy ergonomiczne strefy: przygotowania, zmywania i serwowania, współgrając ze zlewem 45×45, płytą czteropalnikową oraz kompaktową zmywarką i lodówką. W dwupokojowym metrażu tak długi blat pozwala gotować wygodnie we dwoje, rozłożyć zakupy i płynnie przenosić potrawy na stół bez zastawiania jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,28 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m² zwiększa komfort gości i domowników: nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a obsługa pralki czy szybkie mycie rąk podczas gotowania staje się naturalne. Ta lokalizacja skraca codzienne trasy, ogranicza nocne krążenie po mieszkaniu i sprzyja cichej, intymnej sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,90 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny rytm dnia: szybkie przejście do wieczornego odpoczynku, poranne wstawanie przy wschodnim słońcu i brak zbędnych metrów korytarzy. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszą liczbę drzwi w strefie wejściowej, prostsze ciągi komunikacyjne i lepszy podział na część dzienną oraz nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym 5,10 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia cyrkulację światła w przedpokoju i sprawia, że od progu czuć wygodę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza obok salonu, więc zakupy trafiają błyskawicznie na blat, a goście widzą uporządkowaną, reprezentacyjną strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny układ dzienny, wygodną kuchnię i relaks na balkonie. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osób pracujących z domu, które potrzebują osobnej sypialni i komfortowej łazienki.
