2‑pokojowe mieszkanie, numer M11 – nowe, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 43,44 m²; duży ogród 42,01 m², jasny salon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,97 m²), sypialnię małżeńską (11,83 m²), łazienkę (5,03 m²) oraz korytarz wejściowy (5,61 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,97 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza zbędne przechodzenie, poprawia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje metraż. Trzyosobowa sofa ok. 235x100 cm ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką 60x44 oraz zlewem 45x45 w blacie, a także stół 140x85 cm dla czterech osób tworzą serce domu do wspólnego spędzania czasu, doświetlone oknami na półudniowy‑wschód.
-
Łazienka 5,03 m², większa niż zazwyczaj w mieszkaniu tej wielkości, daje realny komfort codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę 165x75, pralkę 60x60, wiszącą toaletę 55x35 oraz umywalkę 45x60 bez kompromisów. Taki metraż ułatwia swobodne manewrowanie, pomaga uniknąć kolejek przy porannym szykowaniu i pozwala wygodnie rozstawić akcesoria łazienkowe, co przekłada się na spokojniejszy start każdego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na prywatny ogród 42,01 m² (wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju) czyni strefę dzienną naturalnym centrum życia również na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadania pod chmurką, popołudniową kawę, zabawy dzieci, uprawę ziół czy odpoczynek z książką; duże przeszklenie zapewnia więcej światła i lepszą wentylację, a parter gwarantuje bezwysiłkowy dostęp bez schodów.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie podnosi wygodę gotowania: swobodnie rozłożysz składniki, ustawisz ekspres, blender i suszarkę do naczyń, a zlew 45x45 w blacie ułatwi pracę w dwie osoby. Dwie strefy blatu (ok. 150 i 90 cm) pozwalają rozdzielić przygotowanie dań i serwowanie, utrzymując stół jadalniany w gotowości do posiłków lub pracy z laptopem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,03 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę domownikom i gościom, zwłaszcza podczas spotkań przy stole. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo dostęp do sanitariatów odbywa się bez naruszania spokoju sypialni małżeńskiej, a codzienne czynności (np. gotowanie, zabawa w salonie) nie wymagają przemieszczania się przez część nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,83 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę: szybkie przeniesienie się do odpoczynku, możliwość dyskretnego uśpienia dziecka i lepsze przenikanie światła z okien o ekspozycji półudniowy‑wschód. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to łatwe strefowanie – po zamknięciu drzwi część dzienna działa bez zakłóceń, a część nocna zyskuje ciszę i intymność.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,61 m poprawia wygodę ruchu, doświetlenie i ergonomię wnoszenia zakupów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, usytuowanego obok salonu, dzięki czemu po zdjęciu okrycia wierzchniego można od razu przejść do części dziennej lub do łazienki naprzeciw, bez błądzenia i zbędnych nawrotów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią jasny salon, wygodną kuchnię i prywatny ogród. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób starszych – parter, duża łazienka i bezpośrednie wyjście do zieleni zapewniają wygodę na co dzień.
