3-pokojowe nowe mieszkanie numer M20 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 56,70 m². Wspólna strefa dzienna, duża łazienka, balkon na NE.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) tworzy jedną, wygodną strefę dzienną: część wypoczynkową z sofą trzyosobową i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z długim blatem ok. 195 cm oraz jadalnię ze stołem dla czterech. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, bez tracenia metrów i światła na ściany działowe; północno‑wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne doświetlenie bez przegrzewania popołudniami.
-
Łazienka o nietypowo dużej jak na metraż mieszkania wielkości (5,40 m²) mieści wygodną wannę 165 cm, pralkę 60x60, podwieszaną toaletę i szeroką umywalkę z miejscem na zabudowę. Taki metraż ułatwia kąpanie dzieci, swobodne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie oraz dodanie szafki słupka czy kosza na pranie, co na co dzień realnie zwiększa wygodę i porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,84 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej wietrzyć podczas gotowania, pić poranną kawę w północno‑wschodnim słońcu i doświetlić pokój dużym oknem balkonowym. Jedno, wygodne wejście z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo dzieci i ułatwia kontrolę roślin czy suszącego się prania na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, daje więcej prywatności przy porannych przygotowaniach i ogranicza ruch przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni dla dziecka nie są wybudzani, a korytarz pozostaje mniej obciążony w godzinach szczytu.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców: bliskość pozwala szybko reagować na potrzeby malucha, a jednocześnie drzwi obu pokoi zachowują intymność. Taki układ przenosi wieczorną aktywność do jednego skrzydła, co wycisza salon z aneksem kuchennym i jadalnią i ułatwia wieczorny odpoczynek gości w części dziennej.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i krótszą drogę po pomoc, a jednocześnie bliskość strefy dziennej umożliwia alternatywne użycie pokoju jako domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Umiarkowane, północno‑wschodnie światło sprzyja pracy przy biurku i grom, nie męczy wzroku i nie przegrzewa pomieszczenia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym łączy wygodę i reprezentacyjny charakter: łatwo wnosić zakupy prosto do kuchni, przenieść wózek czy rowerek, a światło z okien strefy dziennej doświetla hol. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i oddziela część nocną od dziennej bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną, dużą łazienkę i bliskość pokoi dziecięcych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz cichego, porannego światła z ekspozycji północno‑wschodniej.
