3-pokojowe nowe mieszkanie numer M12 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 55,66 m² – wyjście na bardzo duży ogródek 81,78 m², słoneczne ekspozycje, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,66 m² – trzy niezależne pokoje i pełna strefa dzienna w jednym, kompaktowym metrażu obniżają cenę zakupu, koszty eksploatacyjne i rachunki. Dzięki wejściom do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego zachowana jest czytelna separacja stref, co ułatwia codzienną organizację, sprzyja wygodzie i nie marnuje metra na zbędne komunikacje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,17 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym pomieszczeniu, co oszczędza metry w stosunku do trzech osobnych wnętrz. Mieści trzyosobową sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób; doświetlenie z kierunków półudniowy-wschód i półudniowy-zachód sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródkа 81,78 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedynym, wygodnym przejściem jest tarasowe wyjście właśnie z tego pomieszczenia, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, zabawę dzieci w zasięgu wzroku, wietrzenie oraz organizację letniego relaksu czy pracy przy stole ogrodowym.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom szybki dostęp nocą i poczucie bliskości, a jednocześnie, dzięki usytuowaniu obu pokoi tuż przy korytarzu wejściowym, ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania: w salonie można prowadzić rozmowy lub pracować, gdy dziecko śpi obok, bez konieczności przechodzenia przez część wypoczynkową.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi lub nastolatkowi poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z opiekunami, a dorosłym pozwala sprawnie reagować w nocy. Jednocześnie bliskość obu sypialni po tej samej stronie mieszkania spina strefę nocną, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może funkcjonować dłużej wieczorem bez zakłócania snu.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Szerokie światło otworu ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchennego blatu, wzmacnia wrażenie swobody ruchu i wspiera naturalną wentylację, co jest szczególnie odczuwalne latem przy otwartym wyjściu na ogródek.
-
Korytarz wejściowy (9,27 m²) jak na ten metraż jest wyjątkowo duży, mieści obszerną szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz z łazienką tuż obok to wygoda dla gości i domowników po powrocie z zewnątrz, a także większa prywatność pokoi.
-
Łazienka 4,58 m² z wygodną wanną, miejscem na pralkę, wiszącą toaletą oraz komfortową umywalką oferuje pełny zestaw wyposażenia bez kompromisów. Ustawne proporcje pozwalają na swobodne korzystanie przez rodzinę, a bliskość wejścia i strefy dziennej ułatwia codzienne rytuały – od szybkiego prysznica po kąpiel dziecka.
-
Słoneczne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowy-wschód i półudniowy-zachód, a w obu sypialniach półudniowy-zachód, zapewniają długie godziny naturalnego światła. W praktyce przekłada się to na przyjemny poranek w części dziennej, jasne popołudnia w sypialniach i mniejsze zużycie energii sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni prywatną zieleń, bliskość sypialni i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, dużemu ogrodowi i wygodnemu układowi komunikacji.
