2‑pokojowy nowy lokal numer M09 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 45,22 m² — duży salon z aneksem, ogródek, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,59 m²), sypialnię małżeńską (10,45 m²), łazienkę (4,77 m²), korytarz wejściowy (6,41 m²) oraz ogródek (32,92 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zgrupowano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników niż przy rozdzieleniu tych funkcji. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o niedużej głębokości i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą praktyczną całość, doświetloną oknami na północny‑wschód i południowy‑wschód.
-
Wyjątkowa jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,59 m²) daje swobodę aranżacji: zmieści się długi blat roboczy, pełny zestaw AGD oraz stół 150×85 cm bez uczucia ścisku. Taka skala poprawia wygodę codziennych czynności, ułatwia ustawienie większej sofy oraz zachowanie wygodnych ciągów pieszych, a dwie ekspozycje okienne zapewniają miłe światło poranne i przedpołudniowe.
-
Nietypowo duża łazienka (4,77 m²) komfortowo mieści wannę 165×75 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, pozwalając na wygodne korzystanie bez kolizji. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały w wannie oraz wygodne rozłożenie akcesoriów przy lustrze, co doceni zarówno para, jak i singiel pracujący w domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka (32,92 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki i chwilę relaksu z książką; bezpośrednie drzwi z części dziennej ułatwiają serwowanie dań oraz szybkie wietrzenie wnętrza, a poranne wschodnie światło jest łagodne dla oczu.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście z korytarza wejściowego) skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i codziennych aktywności. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, co zwiększa prywatność strefy nocnej, a bliskość od strony dziennej jest wygodna po pracach w ogródku czy intensywnym gotowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania: szybko przejdziesz z relaksu przed telewizorem do odpoczynku nocnego. W sypialni mieści się łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po bokach, szafa oraz toaletka, a okno na północny‑wschód sprzyja spokojnym porankom; brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, także z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Szerokość poprawia bezpieczeństwo mijania się domowników, ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie głębi korytarza światłem z części dziennej, a jednocześnie klarownie prowadzi gości do serca domu.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (6,41 m²) — z dogodną szafą 250×60 — oraz sąsiedztwo łazienki zaraz obok to praktyczne rozwiązanie na co dzień. Z korytarza wejściowego wchodzi się prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu łatwo odwiesić okrycia, umyć ręce po wyjściu do ogródka i utrzymać porządek w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem do zieleni i dużą łazienką. Docenią je także seniorzy oraz opiekunowie zwierząt — parter, szerokie przejście i prywatny ogródek ułatwiają codzienność.
