2‑pokojowe mieszkanie numer M42, nowy, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, piętro 2, 39,20 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,21 m², sypialnię małżeńską 10,98 m², łazienkę 5,08 m², korytarz wejściowy 3,93 m² oraz balkon 3,84 m².
Atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,20 m² zawarto pełny, wygodny program: dwie osobne strefy mieszkalne, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i praktyczny balkon. Taki układ oznacza korzystny stosunek liczby pomieszczeń do metrażu, a więc niższe koszty zakupu i późniejszej eksploatacji: mniejsze rachunki za energię, niższy czynsz i mniej metrów do sprzątania. Zyskujesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia, bez przepłacania za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jedna, wygodna strefa życia
Wspólna przestrzeń dzienna łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które w osobnych pokojach zjadłyby ścianki i drzwi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką, kompaktową zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla czterech osób tworzą kompletny zestaw do życia. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorem, idealne do pracy z domu lub spotkań.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,08 m²
Rzadko spotykana w takim metrażu wielkość łazienki pozwala na komfortową wannę, standardową pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę bez ciasnoty. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały – od wieczornej kąpieli po poranne szykowanie – oraz daje swobodę ruchu dwóch osób naraz. To także zapas miejsca na akcesoria łazienkowe i łatwiejsze utrzymanie porządku bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m²
Jedno, bezpośrednie przejście prowadzi z części dziennej na balkon, co naturalnie przedłuża strefę wypoczynku na świeże powietrze. To ogromna korzyść dla gotowania i biesiadowania – łatwo wywietrzysz kuchnię, wypijesz kawę na zewnątrz, a latem dołożysz dwa krzesła i mały stolik. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne słońce po pracy, a zadaszenie zapewnia funkcjonalność także przy mniej pogodnej aurze.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i dyskrecja
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej oznacza mniej nocnych wędrówek i większy komfort porannych przygotowań. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej skorzystać zaraz po wejściu, bez naruszania prywatności domowników. Taki układ porządkuje codzienne scenariusze i ogranicza ruch w części dziennej, co sprzyja spokojowi i lepszej organizacji dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroka komunikacja poprawia wygodę wnoszenia zakupów i przemieszczania się, a do tego doświetla korytarz wejściowy światłem z okien strefy dziennej. Znika wrażenie ciasnych gardzieli, a domowa cyrkulacja powietrza staje się łatwiejsza. Otwarta perspektywa od drzwi aż po okna buduje przyjazny, zapraszający klimat już od wejścia i ułatwia kontakt między domownikami.
-
Ustawna sypialnia małżeńska z kompletnym wyposażeniem i słońcem po południu
Pokój mieści dwuosobowe łóżko o szerokości 140 cm z dwiema szafkami nocnymi, a także pojemne szafy – idealny zestaw do komfortowego odpoczynku i organizacji ubrań. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje łagodne światło wieczorem, sprzyjające relaksowi po pracy. Sąsiedztwo z łazienką i bliskość strefy dziennej upraszczają codzienną rutynę, nie rezygnując z prywatności.
-
Praktyczny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzisz do każdego pokoju: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zapewnia klarowny ruch domowy bez zbędnych obchodów. Szafa w zabudowie przy drzwiach pomaga utrzymać ład zaraz po powrocie. Umiejscowienie wejścia obok łazienki to dodatkowy atut, gdy wracasz z treningu czy spaceru i chcesz szybko odświeżyć się przed resztą aktywności.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Będzie też idealne dla inwestora szukającego atrakcyjnego układu pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
