2‑pokojowe mieszkanie numer M03, nowe — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, parter, 36,84 m². Funkcjonalny układ, duża łazienka, wygodny korytarz, światło półudniowo‑zachodnie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,12 m²), sypialnię małżeńską (10,38 m²), łazienkę (5,50 m²) oraz korytarz wejściowy (5,84 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w skali całego mieszkania. Na 36,84 m² zyskujesz pełny program: dwa pokoje, dużą łazienkę i obszerny korytarz, bez nadmiernych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, energia), a jednocześnie zachowanie wygody codziennego życia na parterze, co doceniają osoby z wózkiem, seniorzy i wszyscy ceniący szybki dostęp do wyjścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu daje więcej realnej wygody niż trzy oddzielne pokoje pomocnicze. Zmieści się tu sofa trzyosobowa 100×235 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, zmywarką i lodówką oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Jedno, doświetlone półudniowo‑zachodnimi oknami miejsce sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystans między czynnościami dnia codziennego.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,50 m² zwiększa komfort porannej i wieczornej rutyny. Bez ścisku mieszczą się kabina prysznicowa 90×90 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, wygodna umywalka oraz toaleta wisząca. Jest miejsce na swobodne manewrowanie, suszenie rzeczy i ewentualne ustawienie dodatkowej szafki łazienkowej, co znacząco podnosi wygodę na co dzień oraz ułatwia korzystanie rodzinie lub parze o różnych grafikach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mogą w trakcie gotowania lub pracy przy stole łatwo skorzystać z łazienki. Taki układ skraca krążenie po mieszkaniu, poprawia komfort całej części dziennej i ogranicza nocne wędrówki przez sypialnię, dzięki czemu sen pozostaje niezakłócony.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności i ogranicza straty metrów na dodatkowe przejścia. Po wieczornym seansie na sofie można od razu przenieść się do łóżka 200×140 cm; po obu stronach zmieszczą się szafki nocne, a przy ścianie znajdzie miejsce szafa 176×60 cm. Półudniowo‑zachodnie doświetlenie wspiera relaks, a brak długiej komunikacji pozwala zagospodarować metry na realne funkcje, korzystne dla całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, dzięki czemu komunikacja jest płynna i wygodna. Szerokość ułatwia wnoszenie większych sprzętów i codzienne mijanie się domowników, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej. Jednocześnie korytarz pełni rolę bufora akustycznego przy drzwiach wejściowych, a zabudowa typu szafa w korytarzu porządkuje wejście już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej, dużą łazienkę oraz praktyczny układ na parterze. Sprawdzi się też jako zakup pod wynajem w atrakcyjnej części Krakowa, dzięki niskim kosztom utrzymania i gotowości do zamieszkania.
