3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M19 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 56,46 m² – dwa balkony, jasna strefa dzienna, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwa balkony po 3,84 m² to dodatkowe strefy oddechu z porannym słońcem od północnego wschodu, idealne na kawę, zioła i krótki odpoczynek. Rozdzielenie jednego balkonu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i drugiego przy sypialni małżeńskiej sprzyja prywatności domowników i pozwala korzystać z nich równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,27 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem, a metry działają efektywniej niż w trzech oddzielnych pokojach. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, rodzinną scenę dzienną, doświetloną od północnego wschodu i mniej nagrzewającą się latem.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,12 m² mieści komfortową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, dając wygodę codziennym rytuałom bez ścisku. Ta wielkość pozwala swobodnie manewrować, pomaga w kąpieli dziecka, ułatwia suszenie ubrań i ogranicza kolejki poranne, co przekłada się na sprawniejsze funkcjonowanie domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² rozszerza dzienną strefę o mini tarasik na posiłki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To praktyczne przedłużenie części dziennej poprawia cyrkulację powietrza, doświetla pokój i pozwala wygodnie doglądać bawiące się dziecko, pozostając w centrum domowych aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na oddzielny balkon 3,84 m² tworzy prywatny kącik relaksu – idealny na poranne rozciąganie czy wieczorne wyciszenie. Bezpośrednie drzwi na zewnątrz umożliwiają szybkie wietrzenie po nocy i budzą przyjemnym, miękkim światłem północno‑wschodnim, bez ryzyka przegrzania w popołudnia.
-
Bliskość łazienki 5,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny – szybki dostęp bez przekraczania części dziennej i bez budzenia domowników. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej korzystać, nie naruszając spokoju w pokojach, co porządkuje domowy rytm i ruch.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszych dzieciach. Zgrupowanie nocnych pokoi w jednym fragmencie mieszkania ogranicza przemieszczanie się po zmroku i pozwala zachować cichy dystans od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie można dłużej porozmawiać lub popracować.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystna również wtedy, gdy pokój pełni funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego. Bliskość tworzy spójną strefę nocną, a część dzienna pozostaje niezależna; okna na północny wschód sprzyjają skupieniu przy biurku, bez ostrych refleksów i przegrzewania.
-
Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, skraca drogi dojścia i wpuszcza więcej światła do środka mieszkania. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na stół od wejścia, wygodne witanie gości oraz szybkie przeniesienie zakupów do aneksu kuchennego, bez zbędnych zawijasów.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,45 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienny ruch i zwiększa wygodę życia. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna dla odwiedzających, a wbudowana szafa pozwala zorganizować okrycia i obuwie, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysty i gotowy na odpoczynek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i spokojnego światła północno‑wschodniego.
