3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M54, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15 — 55,49 m², 3. piętro (ostatnie), dwustronne, z balkonem i jasnym salonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² z wyjściem na balkon 3,84 m², sypialnię małżeńską 11,15 m², sypialnię dla dziecka 10,49 m², łazienkę 4,58 m² oraz korytarz wejściowy 9,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 55,49 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, łazienka oraz wygodny korytarz wejściowy. Taki metraż to niższy koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat, a jednocześnie pełen program funkcjonalny dla rodziny. Każdy metr pracuje na komfort mieszkańców, bez nadmiaru metrów komunikacyjnych i zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o wąskiej szerokości, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają byciu razem. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami oszczędzasz metry na ścianach i drzwiach, zyskujesz lepszą komunikację, a dwie ekspozycje (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) dają dłuższe światło dzienne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch, umożliwia szybkie wietrzenie kuchni, poranną kawę na świeżym powietrzu i wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. To dodatkowe, bardzo użyteczne miejsce latem, które podnosi komfort życia bez zajmowania cennego metrażu wewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, skraca dystans w ciągu dnia i pozwala stworzyć cichą część nocną. Dzięki drzwiom od korytarza wejściowego można dyskretnie odseparować tę strefę od dziennej, co poprawia komfort w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, sprzyjające regeneracji.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zyskuje na bezpieczeństwie i łatwym kontakcie z rodzicami, a jej wielkość pozwala także na inne role: pokój gościnny, gabinet z biurkiem lub kreatywną bawialnię. Lokalizacja przy strefie nocnej ogranicza hałas z części dziennej, a gdy dziecko śpi, domownicy mogą korzystać z salonu bez zakłócania ciszy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla część wejściową światłem z dwóch kierunków. Łatwiej wnieść zakupy do kuchni, szybciej serwować posiłki i sprawniej poruszać się między strefami. Szerokie światło przejścia wzmacnia poczucie swobody i daje elastyczność w aranżacji.
-
Korytarz wejściowy 9,27 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialni i łazienki, co porządkuje codzienną komunikację oraz dba o prywatność. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką tuż obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, odkładanie wierzchniej odzieży i ogranicza roznoszenie brudu do części dziennej.
-
Trzecie, ostatnie piętro i dwustronna ekspozycja to cisza nad głową, lepsze nasłonecznienie i efektywne przewietrzanie. Okna salonu wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, więc poranne i popołudniowe światło to codzienność, a sypialnie skierowane na półudniowy‑zachód sprzyjają spokojnemu popołudniowemu odpoczynkowi. To także mniejsza liczba sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie.
-
Łazienka 4,58 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę oraz umywalkę, zapewniając komfort zarówno szybkiego prysznica, jak i dłuższej kąpieli. Położenie tuż przy wejściu jest praktyczne dla gości i domowników wracających do domu, a układ armatury pozwala na wygodne użytkowanie bez kolizji z drzwiami czy ciągiem komunikacyjnym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni jasny dzienny rytm życia, bliskość sypialni i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz oczekujących niskich kosztów utrzymania przy pełnym komforcie.
