2-pokojowe nowe mieszkanie numer M29 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, II piętro, 36,70 m², jasny salon z balkonem i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² z wyjściem na balkon 3,84 m², sypialnię małżeńską 9,62 m², łazienkę 5,16 m² oraz korytarz wejściowy 6,02 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,70 m². Dwa pełne pokoje, wygodna łazienka, odrębny korytarz wejściowy i funkcjonalny balkon zapewniają kompletny program w niewielkim metrażu. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne, niższe koszty ogrzewania i krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² jako centrum życia domowego. Umieszczenie wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w jednym miejscu pozwala łatwiej spędzać czas razem, bez chodzenia między rozdzielonymi pomieszczeniami. Zmieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy, stół około 150×85 cm i pełne AGD, a oszczędzone metry służą większej wygodzie w pozostałych częściach mieszkania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,16 m². Komfortowo mieści wannę około 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, zapewniając wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez tłoku. Taka skala pomieszczenia pozwala swobodnie korzystać z wyposażenia, jednocześnie ułatwiając pielęgnację dziecka czy relaks w wannie po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co tworzy sezonowe przedłużenie salonu na świeże powietrze. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło, sprzyja kawie na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu i uprawie ziół tuż obok stołu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki (ok. 155 cm i 60 cm) z wkomponowanym zlewem 45×45 cm zapewniają wygodną strefę przygotowania posiłków przy płycie czteropalnikowej 60 cm, lodówce 60 cm i zmywarce kompaktowej. To realna swoboda gotowania dla pary czy rodziny, bez kompromisów w ergonomii.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście skorzystają bez wchodzenia w część prywatną, a szybkie dojście po posiłku zwiększa wygodę dnia codziennego. Jednocześnie taka relacja usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnię, co sprzyja dyskrecji i spokojowi odpoczynku.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,02 m². Szerokość ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków dziecięcych, a także wpuszcza naturalne światło z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej w głąb mieszkania. Taki układ poprawia czytelność stref i codzienną wygodę.
-
Sypialnia małżeńska 9,62 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z oknami na półudniowy‑zachód. Bliskość części dziennej zapewnia szybki dostęp, a osobne drzwi z korytarza dbają o ciszę. Pomieszczenie mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 128×60 cm, oferując wygodny nocleg dla pary.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,02 m² z dojściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; a łazienka 5,16 m² znajduje się tuż obok drzwi wejściowych. To bardzo praktyczne rozwiązanie przy powrotach z miasta, dla małych dzieci czy sportowców, pozwalające szybko skorzystać z sanitariatów i utrzymać porządek w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny salon z wyjściem na balkon, wygodną łazienkę i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup na wynajem w dynamicznej części Krakowa, z układem cenionym przez najemców.
