2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M26 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, I piętro, 41,86 m² – jasny salon z aneksem, balkon i układ na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,63 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie na półudniowy‑zachód, co poprawia światło i integruje domowników. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie przyjmować gości. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu, zamiast w trzech mniejszych pokojach, daje lepszą komunikację, więcej miejsca na swobodne ustawienie mebli i niższe koszty wykończenia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) rozszerza codzienne życie na zewnątrz: poranna kawa, kolacja o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie po gotowaniu są tu naturalne. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i chroni sypialnię małżeńską przed hałasem. Dodatkowe doświetlenie oraz wentylacja poprawiają komfort całej strefy dziennej.
-
Łazienka (4,38 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp w trakcie spotkań i krótsza droga nocą. Bliskość tej łazienki przy wejściu odciąża pozostałe pomieszczenia z ruchu, co szczególnie doceni się w dniu pracy z domu lub przy rodzinnych wizytach, gdy każda minuta i każdy krok mają znaczenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ światła oraz ułatwia komunikację dwóch osób jednocześnie, bez ocierania się o ściany. Wnoszenie zakupów czy większych paczek staje się prostsze, a stół w jadalni obsługuje się wygodniej. Taka szerokość ogranicza hałas drzwi i tworzy bardziej przyjazne, naturalne przejście między strefami.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z tej samej ekspozycji na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Jednocześnie posiada niezależne wejście z korytarza wejściowego, więc wieczorny odpoczynek pozostaje cichy, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje, ogląda film albo gotuje. Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szeroka szafa prawie trzydrzwiowa pozwalają utrzymać porządek i komfort snu.
-
Korytarz wejściowy (5,74 m²) jako centrum komunikacji ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką tuż obok. Taki układ ogranicza przechodzenie przez pokoje i ułatwia codzienną logistykę: od odwieszenia okryć w szafie, przez odłożenie zakupów, po szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu.
-
Łazienka dobrze wykorzystuje metraż 4,38 m²: mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę z blatem, więc poranne rytuały przebiegają sprawnie, nawet przy dwóch osobach. Krótki dystans do sypialni małżeńskiej i strefy dziennej skraca czas przygotowań i czyni codzienność bardziej komfortową. Wisząca miska WC i ergonomiczne rozmieszczenie wyposażenia ułatwiają utrzymanie ładu.
-
Ekspozycja okien na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie, naturalne światło po pracy, idealne do odpoczynku, czytania i kolacji. Lepsze doświetlenie sprzyja domowym roślinom, obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie i podkreśla walory wykończenia. Popołudniowe słońce na balkonie zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną komunikację i możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnej sypialni i funkcjonalnej, dobrze doświetlonej części dziennej.
