2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M33, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, piętro 2, 37,53 m² – balkon, duża łazienka, funkcjonalny aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,17 m²) z wyjściem na balkon (3,84 m²), sypialnię małżeńską (10,17 m²), łazienkę (5,16 m²) oraz korytarz wejściowy (6,03 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,53 m² – pełen program mieszkania w kompaktowym metrażu obniża cenę zakupu, a później rachunki za ogrzewanie i czynsz. Zamiast nadmiaru metrów otrzymujesz funkcjonalne pokoje i krótkie ciągi komunikacyjne, co sprzyja wygodzie i oszczędności czasu w codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,17 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem, a nie w trzech oddzielnych pokojach. Brak ścian działowych to niższe koszty wykończenia, lepsze doświetlenie i krótsza droga między sofą, stołem dla czterech osób i kuchnią z płytą czteropalnikową oraz lodówką.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,16 m²) mieści wygodną wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę z blatem i wiszącą toaletę, pozwalając komfortowo zająć się poranną i wieczorną pielęgnacją. Swobodniejsze odległości ułatwiają kąpiele dzieci, suszenie ubrań i przechowanie kosmetyków bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) wprowadza świeże powietrze i dodatkową strefę na kawę, zioła lub pracę przy laptopie. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło bez letniego przegrzewania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie to realna przestrzeń do krojenia, pieczenia i rozstawienia drobnego AGD. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, skracając ruchy podczas gotowania i ułatwiając wspólne przygotowywanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort spotkań i codziennej rutyny – goście i domownicy mają krótki, dyskretny dostęp. To ważne także dla reszty mieszkania: mniej chodzenia przez strefę prywatną i szybsze poranki, gdy każdy łatwo dotrze do sanitariatów.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,97 m, które usprawnia komunikację, przenoszenie zakupów i doświetla hol światłem dziennym. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość sprzyja wygodnemu, bezpiecznemu mijaniu się domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do kuchni i łazienki. Mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy na ubrania, a północno‑wschodnie okna dają chłodniejsze, poranne światło sprzyjające spokojnemu snu.
-
Duży jak na taką skalę korytarz wejściowy (6,03 m²) z dwiema szafami prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (a łazienka tuż obok) zwiększa porządek i prywatność strefy dziennej od pierwszego kroku.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla lub pary, którzy cenią wygodę gotowania, pracy i relaksu w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Będzie również świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających mieszkania o niskich kosztach utrzymania i pewnym, atrakcyjnym układzie.
