2 pokoje, nowe mieszkanie numer M49 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 3. piętro (ostatnie), 36,65 m², balkon i duży blat.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wysoka efektywność metrażu 36,65 m². Pełny zestaw pomieszczeń w rozsądnej skali oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze, przewidywalne wydatki na ogrzewanie, czynsz i wyposażenie. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pokoi, bez zbędnych stref komunikacyjnych. Trzecie, ostatnie piętro zwiększa prywatność i zmniejsza hałas nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,06 m²) scala relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu ogranicza straty powierzchni na dodatkowe drzwi i przejścia. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD oraz stół dla czterech osób tworzą centrum życia domowego, sprzyjające rozmowie, wspólnemu gotowaniu i przyjmowaniu gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm (odcinki ok. 150 i 110 cm) w salonie z aneksem pozwala wygodnie kroić, rozstawiać małe AGD i serwować posiłki, a także pracować z laptopem. Zlew wbudowany w blat i płyta czteropalnikowa dają funkcjonalność kuchni z większych mieszkań, ułatwiając gotowanie dla dwóch osób jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, zioła w donicach, letnie kolacje oraz szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne dojście z części dziennej upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz i zwiększa odczuwalny komfort odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem poprawia codzienną wygodę: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, goście nie wchodzą w strefę prywatną, a droga z korytarza po powrocie do domu jest najkrótsza. Taki układ porządkuje ruch w mieszkaniu i podnosi wygodę wszystkich domowników.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,31 m² z szafą i pralką porządkuje wejście do domu i ogranicza bałagan w salonie i sypialni. Dzięki lokalizacji przy sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się także jako mini suszarnia, kącik na sprzęty domowe czy mała spiżarnia na suchy prowiant, bez ingerowania w strefę wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia odkładanie kurtek, butów i bagażu od razu po przekroczeniu progu. Dzięki temu w pozostałych pomieszczeniach panuje ład, a pranie można wstawić od razu, nie przechodząc przez salon ani sypialnię, co zwiększa komfort codziennych czynności.
-
Otwarte przejście 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia komunikację przy przyjmowaniu gości. Szerokość prześwitu ułatwia też wnoszenie większych mebli czy wózka, a codzienne krążenie po mieszkaniu staje się po prostu wygodniejsze.
-
Sypialnia małżeńska 9,71 m², sąsiadująca z salonem i garderobą, daje ergonomiczną rutynę poranną: ubrania są dosłownie „za ścianą”, a łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami tworzy wygodny, uporządkowany układ. Okna na północny wschód zapewniają łagodne, poranne światło i mniejszą ekspozycję na upały po południu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, wygodną kuchnię i balkon do odpoczynku. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających mieszkania o niskich kosztach utrzymania z pełnym programem pomieszczeń.
