2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M23 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 43,35 m² – jasna strefa dzienna z balkonem i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i wygodę podejmowania gości. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie współgra ze stołem dla czterech osób oraz sofą z kawowym stolikiem, dzięki czemu serwowanie potraw jest szybkie, a rozmowy płyną naturalnie. Przy oknach skierowanych na półudniowy‑wschód strefa dzienna jest jasna od rana do południa, czego nie zapewniłyby osobne, zamknięte pokoje.
-
Łazienka o wielkości 5,28 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dlatego wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę bez uczucia ścisku. Taka skala pozwala na swobodne manewrowanie, komfortową kąpiel oraz codzienną pielęgnację z miejscem na akcesoria, a przy dziecku ułatwia wieczorne rytuały. Większy metraż sprzyja też lepszej wentylacji po kąpieli i wygodniejszemu korzystaniu przez dwie osoby o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² daje natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza i naturalne przewietrzanie podczas gotowania. Balkon od południowego‑wschodu działa jak poranna kawiarenka i letnia jadalnia, przedłużając funkcję pokoju dziennego. To także świetne miejsce na zieleń w donicach lub leżak, a sam próg bezpośrednio z salonu ułatwia wynoszenie posiłków i szybką przerwę w pracy.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm tworzy wygodny ciąg roboczy do krojenia, gotowania i serwowania, pozwalając pracować równocześnie dwóm osobom bez wzajemnego przeszkadzania. Zlew zintegrowany z blatem oraz logiczne rozmieszczenie sprzętów skracają ruchy podczas przygotowywania posiłków, co doceni każdy, kto gotuje na co dzień. Taka długość zmieści ekspres, robot kuchenny i suszarkę do naczyń, a stół obok pozwala szybko podać dania prosto z blatu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótki dystans dla gości i domowników, bez wchodzenia w strefę nocną. To praktyczne przy rodzinnych obiadach, pracy zdalnej przy stole czy długim gotowaniu – mycie rąk, szybkie poprawki makijażu czy skorzystanie z toalety są dyskretnie „pod ręką”. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a komfort całego mieszkania rośnie, bo codzienne trasy są krótsze i bardziej intuicyjne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne wstawanie bez zbędnych obejść, a także ogranicza metry zajęte przez dodatkowe drzwi czy długie przejścia. Przy ustawieniu łóżka z szafkami, szafy oraz toaletki, pokój zyskuje wygodną strefę wypoczynku i pracy, pozostając jednocześnie blisko strefy dziennej. To ważne dla wygody całego mieszkania: w dzień pokój może służyć jako cichy gabinet, a wieczorem szybkie dojście z kanapy do łóżka docenią zmęczeni domownicy.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, a od progu widać jasną część dzienną, co daje przyjemniejsze pierwsze wrażenie. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek prosto do kuchennej części oraz płynne przemieszczanie się w czasie spotkań, bez tworzenia zatorów. Z korytarza wejściowego wchodzi się zarówno do salonu, jak i do łazienki, więc codzienna logistyka – od mycia rąk po rozpakowanie zakupów – jest szybka i intuicyjna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy lubią jasną strefę dzienną, cenią wygodę dużej łazienki i chcą korzystać z balkonu od poranka. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, która gotuje w domu, potrzebuje długiego blatu i stawia na funkcjonalny układ z łatwą komunikacją.