2‑pokojowe mieszkanie, numer M27 — nowe, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 1. piętro, 39,20 m² — balkon, duża łazienka, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz niewielkiego balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,20 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i balkon, bez nadmiaru korytarzy czy ścian. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, mniejsza rata kredytu i tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a także mniej powierzchni do wykończenia i wyposażenia, co realnie odciąża budżet domowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,21 m²) łączy relaks na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w kompletnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, wygodne blaty robocze) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepsze doświetlenie (okna na półudniowy‑zachód), mniej przejść i ścian, niższe koszty wykończenia oraz możliwość bycia razem podczas gotowania, pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na niewielki balkon (3,84 m²) to idealne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić krzesła i stolik na kawę, doglądać ziół w skrzynkach i szybko wywietrzyć wnętrze po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i korzystanie z zachodniego słońca, sprzyjając popołudniowemu odpoczynkowi.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,08 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe, a poranne kolejki mniej uciążliwe. Większa przestrzeń ułatwia kąpiel dziecka, suszenie ubrań oraz swobodne manewrowanie, a także zapewnia miejsce na akcesoria łazienkowe bez wrażenia ciasnoty — rzadkość w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i szybsza poranna rutyna, bez pokonywania całego mieszkania. Domownicy zyskują dyskrecję w części prywatnej, a goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort użytkowania strefy dziennej i ogranicza przemieszczanie się po całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Przejście sprzyja swobodnej cyrkulacji powietrza, optycznie porządkuje strefy, a jednocześnie nie odcina kuchni ani miejsca do relaksu, co docenisz podczas przyjmowania gości i codziennego funkcjonowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (3,93 m²) z szafą na okrycia, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Łazienka obok wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a dobrze skomunikowany korytarz ułatwia codzienne wyjścia, ogranicza roznoszenie błota i zapewnia prywatność części nocnej, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, wygodną łazienkę i rozsądny budżet zakupu oraz utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób pracujących w Krakowie, szukających praktycznego układu i komfortu na co dzień.
