2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M55 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 15, 3. piętro (ostatnie), 41,86 m² — balkon, ekspozycja płd.-zach., wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i funkcje mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co przy dwóch pokojach oszczędza metry i daje jedną, wygodną przestrzeń dzienną zamiast trzech mniejszych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką oraz zlewem w blacie, a przy oknie wygodny stół o blacie 150 × 85 cm dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) sprawia, że część dzienna w cieplejsze dni zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, czytanie i zioła kuchenne. Jedno szerokie skrzydło balkonowe ułatwia wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania porannymi godzinami.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych aktywności w strefie dziennej: szybkie mycie rąk, dostęp dla gości i skrócona droga po sprzątaniu kuchni. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę działają jak funkcjonalny punkt zaplecza, co odciąża resztę mieszkania i ogranicza przemieszczanie się przez bardziej kameralną sypialnię.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerszy portal zapewnia lepszy przepływ powietrza i naturalny kierunek ruchu domowników oraz gości, dzięki czemu oba pomieszczenia działają sprawniej na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska obok strefy dziennej to szybki dostęp do stołu i kuchni o poranku oraz wygodne wycofanie się na odpoczynek wieczorem. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i długą szafę o szerokości blisko 270 cm, a okna na półudniowy‑zachód powtarzają słoneczny charakter salonu, zapewniając łagodne światło do pracy lub czytania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, chroni prywatność sypialni przed wzrokiem gości i daje praktyczną bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych, co docenisz po treningu, spacerze z psem lub powrocie w deszczowy dzień.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne popołudnia, przyjemne ciepło zimą i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia po pracy. Umiejscowienie na trzecim, ostatnim piętrze to cisza bez sąsiadów nad głową i większe poczucie prywatności, a także często lepsze widoki z okien i balkonu.
-
Przemyślany metraż 41,86 m² daje wygodne proporcje pomieszczeń: obszerny jak na tę wielkość korytarz wejściowy ułatwiający organizację codziennych wyjść, funkcjonalną łazienkę z wanną i pralką, komfortową sypialnię małżeńską oraz duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, w którym swobodnie ustawisz trzyosobową sofę i pełnowymiarowy stół dla czterech osób.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących jasną strefę dzienną, wygodne przejścia i balkon. Sprawdzi się też jako bezpieczny wybór inwestycyjny oraz dla młodych rodziców, dzięki kameralnej sypialni i łazience tuż przy wejściu.
