1-pokojowe nowe mieszkanie, numer XIII/50 — Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, pierwsze piętro, 31,62 m². Otwarte wnętrze, południowe okna, ogromna łazienka i duży balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,67 m². Skalowanie w jedną całość dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wrażenie większego metrażu i poprawia płynność poruszania się. Jedno, długie wnętrze łatwiej modelować: można wydzielić kąt pracy, dodać wyspę lub dłuższy blat, przestawiać stół bez kolizji z drzwiami. Światło z dużych, południowych okien dociera aż do wejścia, a z korytarza są czytelne dojścia do obu stref: do dziennej i do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,24 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym tle, co w jednopokojowym mieszkaniu daje komfort codzienności bez „rozdrabniania” metrażu. Trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 55×55 cm, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, blaty ok. 135 cm i 30 cm) mieszczą się swobodnie, sprzyjając gotowaniu, pracy i przyjmowaniu gości w jednym, dobrze doświetlonym południowym świetle miejscu.
-
Ogromna, jak na tę klasę metrażu, łazienka 5,64 m². Taka kubatura pozwala na wygodne korzystanie z pełnowymiarowej wanny 170×75 cm, ustawienie pralki 60×60 cm, klasycznej toalety oraz umywalki 45×60 cm z wygodnym dojściem z każdej strony. Zyskujesz swobodę ruchu przy codziennych rytuałach, łatwiejszą organizację kąpieli czy pielęgnacji oraz miejsce na praktyczne dodatki bez kompromisów, co rzadko spotyka się w kawalerkach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,52 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co w sezonie działa jak dodatkowy „pokój letni” na kawę, pracę czy czytanie. Południowa ekspozycja daje ciepło i światło przez większą część dnia, a bezpośrednie dojście z części dziennej ułatwia wietrzenie po gotowaniu, przenoszenie posiłków na świeże powietrze i ustawienie stolika z dwoma krzesłami bez zawracania przez korytarz.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótkie dojście podnosi komfort domowników i gości: z kanapy czy stołu trafiasz do łazienki w kilku krokach, bez przeciskania się przez wąskie drzwi czy ciemne zakamarki. To ważne zwłaszcza przy spotkaniach towarzyskich i podczas gotowania, gdy liczy się szybki dostęp do wody oraz możliwość łatwego umycia rąk, a cały układ pozostaje czytelny i ergonomiczny dla pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje imponującą oś widokową od drzwi do okien, przenosi naturalne światło aż do wejścia i podnosi odczucie oddechu od pierwszego kroku. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, bez kolizji ze skrzydłami drzwi, a jednocześnie zapewnia bezpośrednie rozprowadzenie ruchu: z korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń — do strefy dziennej oraz do łazienki — bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią i wyjściem na słoneczny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących dużej łazienki i elastycznego układu, który łatwo adaptować do zmieniających się potrzeb.
