2-pokojowe, nowe, numer XIII/75 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, piętro 4, 41,32 m² – ogromna loggia 9,60 m², słoneczne okna, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,55 m², sypialnię małżeńską 11,55 m², łazienkę 5,05 m², korytarz wejściowy 5,06 m² oraz loggię 9,60 m².
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala trzy kluczowe strefy w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑zachód, co oszczędza metry na zbędne ścianki i ułatwia codzienną komunikację domowników. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą naturalne centrum życia i sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej jak na to mieszkanie wielkości pozwala komfortowo zmieścić wannę pełnej długości, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, gwarantując wygodę bez tłoku podczas porannego szczytu. Taka kubatura ułatwia manewrowanie, dodaje miejsca na słupek łazienkowy i akcesoria, a także poprawia ergonomię kąpieli dzieci czy relaksujących wieczornych rytuałów z pianą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,60 m² otwiera strefę dzienną na zewnętrzny odpoczynek i letnie posiłki, wizualnie poszerzając wnętrze i poprawiając cyrkulację powietrza. Loggia ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni, dzięki czemu gospodarze mogą serwować śniadania na świeżym powietrzu, pielęgnować rośliny i łatwo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 9,60 m² daje prywatny dostęp do porannego słońca od południa, idealny na kawę i krótką gimnastykę bez przechodzenia przez strefę dzienną. To rozwiązanie sprzyja cichej regeneracji, pozwala szybko wietrzyć pościel, a w upały zapewnia wygodny przewiew; drugie wejście na loggię od salonu podnosi elastyczność korzystania z tej przestrzeni przez domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich i codziennych czynności, bez potrzeby wchodzenia do strefy nocnej. Dzięki temu goście korzystają z wygodnego zaplecza zaraz przy części dziennej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, a domownicy zyskują szybki dostęp zarówno z sypialni, jak i od strony korytarza wejściowego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza mało użyteczne ciągi komunikacyjne i ułatwia codzienny rytm: od pracy przy stole do odpoczynku w dwuosobowym łóżku z szafkami nocnymi oraz szafą. To bliskie sąsiedztwo poprawia wygodę całego mieszkania – łatwiej doglądać śpiącego malucha, szybko przenieść się na loggię z obu pomieszczeń i zachować płynność poruszania się.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje przyjazne pierwsze wrażenie, przenosi światło w głąb wejścia i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów czy zakupów. W korytarzu czeka praktyczna szafa oraz natychmiastowy dostęp do łazienki, co jest wygodne po powrocie do domu i podczas wizyt gości, a cały układ działa płynnie od drzwi aż po strefę dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon typu loggia i wygodę życia wokół jednego, dobrze działającego centrum. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnej łazienki i łatwego dostępu do strefy relaksu na świeżym powietrzu.
