2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer XIII/113 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 3. piętro, 50,31 m² – duży salon z aneksem, ogromna loggia 9,60 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu skupia strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu domownicy i goście są w stałym kontakcie, a światło z południowo‑zachodnich okien dociera do każdej strefy. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, które zabierałyby metry i naturalne doświetlenie, zyskujesz wygodę wspólnego spędzania czasu, lepszą komunikację i większą elastyczność ustawienia sofy, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,18 m²) pozwala na komfortowe odległości między sofą a stołem i aneksem, swobodne przejścia oraz ustawienie pełnowymiarowych mebli bez kompromisów. Mieści się trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw AGD w zabudowie 60 cm oraz stół, a nadal pozostaje miejsce na kącik do pracy lub kącik dla dziecka, co w mieszkaniu dwupokojowym jest szczególnie cenne.
-
Duża łazienka (4,93 m²) mieści wygodną wannę 170 cm, toaletę, pralkę 60 cm oraz szeroką umywalkę, zapewniając wygodę rytuałów porannych i wieczornych bez tłoku. Jest dość miejsca na swobodne korzystanie przez dorosłych i dzieci, łatwiejszą pielęgnację malucha, a także na kosz lub drobne akcesoria – to rzadkość przy dwóch pokojach i ważny atut codziennej wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 9,60 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni. Możesz wynieść tu posiłki z jadalni, ustawić leżaki i rośliny, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie oraz doświetlenie. To idealne miejsce na popołudniową kawę w południowo‑zachodnim słońcu, bez potrzeby wychodzenia z mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatną strefę relaksu o poranku i wieczorem, z ekspozycją południową sprzyjającą światłu w ciągu dnia. Gdy w strefie dziennej trwa spotkanie, domownicy mogą skorzystać z zewnętrznej części prosto z sypialni, bez przechodzenia przez salon – to wygoda, intymność i lepsza cyrkulacja powietrza w nocy.
-
Bardzo długi blat w aneksie – łącznie 250 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa komfort gotowania, wydawania posiłków i pracy w dwie osoby. Dzięki jednokomorowemu zlewozmywakowi zintegrowanemu z blatem, zmywarce 60 cm, czteropalnikowej płycie 60 cm i lodówce 60 cm wszystko jest pod ręką, a miejsca roboczego starcza na przygotowanie większych kolacji i weekendowych wypieków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków, gdy jedna osoba szykuje się wcześniej. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej. To poprawia codzienną wygodę całego mieszkania i porządek ruchu domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (aż 9,18 m²) ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wprowadza przyjemny przepływ światła w głąb mieszkania. Z tego obszerniejszego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a jego wielkość pozwala zmieścić dwie duże szafy bez utrudniania przejścia od drzwi wejściowych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę gotowania i duże wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również dla młodych rodziców, którzy docenią bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej, duży korytarz wejściowy i ponadprzeciętny metraż strefy dziennej.
