2‑pokojowe nowe mieszkanie numer XIII/54 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 1. piętro, 42,16 m²; podwójne wyjście na loggię 8,80 m², południowy salon, blat 335 cm.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 5,34 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m², sypialnię małżeńską 11,04 m², łazienkę 4,74 m² oraz bardzo dużą loggię 8,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotujesz przy pełnowymiarowej zmywarce i płycie czteropalnikowej, rozmawiasz z gośćmi siedzącymi przy stole dla czterech osób, a zaraz obok odpoczywasz na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Taki układ eliminuje straty metrażu na ścianki i drzwi, daje więcej światła oraz pozwala lepiej wykorzystać każdy centymetr w tym mieszkaniu niż w przypadku rozdzielenia tych stref.
-
Wyjątkowo komfortowa jak na metraż mieszkania łazienka 4,74 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę z blatem, bez uczucia ścisku. Dzięki temu swobodnie korzystają z niej dwie osoby, łatwiej ogarnąć kąpiel dziecka, a akcesoria i kosmetyki mają swoje miejsce; to realna wartość dodana w codziennym rytmie dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Południowe okna zapewniają długie godziny słońca, więc posiłki na zewnątrz, praca przy laptopie czy relaks w fotelu są naturalnym uzupełnieniem funkcji salonu. Latem taka aranżacja działa jak powiększenie pokoju dziennego bez ingerencji w metraż.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje poczucie prywatności i wygody: możesz otworzyć drzwi prosto z łóżka, wypić poranną kawę przy wschodnim świetle, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne rozwiązanie sprzyja cichej, intymnej strefie wypoczynku niezależnej od życia towarzyskiego w salonie.
-
Imponujący, ciągły blat w aneksie o łącznej długości 335 cm (segmenty około 210 i 125 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne strefy pracy i odkładania. Zmieści się ekspres, robot kuchenny i drobne AGD, pozostawiając przestrzeń do krojenia i serwowania. Taki rozmiar blatu podnosi funkcjonalność kuchni w dwupokojowym mieszkaniu, wspierając zarówno codzienne gotowanie, jak i przyjęcia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza dyskretny dostęp w nocy i po porannym przebudzeniu, bez konieczności przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej mają łatwą drogę do łazienki z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch domowników i podnosi komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co tworzy wygodny, czytelny układ dnia.
-
Bardzo duża jak na ten metraż loggia 8,80 m² działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu: zmieści stół z krzesłami i dwa leżaki, rośliny lub niewielkie akcesoria rekreacyjne. Dostęp z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa swobodę korzystania oraz pozwala podzielić strefę na kącik jadalniany i część relaksu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło, wygodę i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej i cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
