-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m² jako wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia zapewnia wygodę życia na 41,05 m²: domownicy są w stałym kontakcie, światło południowe doświetla całość, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza „martwe” metry na ciągi komunikacyjne. Wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, co przy osobnych pomieszczeniach byłoby trudniejsze do osiągnięcia kosztem swobody aranżacji i komfortu codziennych aktywności.
-
Łazienka 4,74 m² – ponadstandardowo duża jak na dwuizbowe mieszkanie – pozwala zmieścić wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę bez ciasnoty przy korzystaniu z każdego elementu. Jest miejsce na praktyczne szafki i kosze, co ułatwia utrzymanie ładu, a większy metraż poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, również przy jednoczesnym użytkowaniu przez dwie osoby. Szersza strefa wejściowa i blaty przy umywalce zwiększają komfort, zwłaszcza dla rodzin z dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,53 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie pod gołym niebem, idealne na południowe słońce, rośliny, kawę czy pracę przy stoliku. Drzwi prowadzą na tę samą loggię, na którą wchodzi się także z sypialni, co ułatwia organizację spotkań i codziennego relaksu bez krążenia po mieszkaniu. Latem szerokie otwarcie poprawia przewiew, a zimą duże przeszklenia wzmacniają doświetlenie strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,04 m² na tę samą loggię 8,53 m² zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem i poranne światło ze wschodu – idealne na cichą kawę, lekturę i wietrzenie po nocy. Niezależne drzwi balkonowe z sypialni, obok przejścia z salonu, dają dwa wygodne dojścia do tej przestrzeni, dzięki czemu partner nie budzi pozostałych domowników, a codzienny obieg powietrza jest prosty i szybki. To także atut przy opiece nad roślinami i dyskretne miejsce na suszenie.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga: swobodna strefa przygotowań, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i łatwe rozdzielenie zadań (kroić, gotować, serwować). Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka oraz lodówka tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, a przy tak długim blacie bez kłopotu ustawisz ekspres, robot kuchenny i nadal pozostanie wygodne pole pracy. To standard znacznie rzadziej spotykany w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,74 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,04 m² zwiększa komfort nocny i poranny: droga do sanitariatów jest krótka i cicha, bez przecinania strefy dziennej. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. Taki układ wspiera dyskrecję, lepszą higienę i łatwiejszą organizację dnia, zwłaszcza przy różnych godzinach pracy domowników.
-
Otwarty prześwit 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,34 m² daje wygodny, szeroki trakt od drzwi do strefy dziennej i kuchni. To ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy większych paczek, poprawia cyrkulację światła z południa w głąb przedpokoju i pomaga w intuicyjnej orientacji po przekroczeniu progu. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i zapewnia prywatność sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słoneczną strefę dzienną, dużą loggię i wygodę gotowania na długim blacie, a także dla osób pracujących hybrydowo. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny – układ z dwiema niezależnymi sypialnią i łazienką przy przedpokoju oraz dwa wyjścia na loggię zwiększają atrakcyjność najmu.
