1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer XIII/3 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 31,41 m², z ogromnym ogródkiem i słonecznym salonem.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz korytarza wejściowego, a dodatkowo oferuje ogródek 63,48 m² dostępny bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co daje większe poczucie swobody niż przy wydzielaniu osobnych pokoi. Okna na wschód i południe gwarantują poranne i dzienne światło, sprzyjające relaksowi na trzyosobowej sofie 100x235 cm ze stolikiem 55x55 cm, jak i wygodnemu posiłkowi przy stole 120x85 cm z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródkа 63,48 m² to przedłużenie strefy dziennej pod chmurką – idealne na śniadanie w słońcu, mini warzywnik, rekreację czy pracę z laptopem. Wejście: wyłącznie z salonu, co podkreśla prywatność tej części i pozwala naturalnie wietrzyć oraz doświetlać wnętrze, szczególnie przy ekspozycji wschód–południe i usytuowaniu na parterze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym znacząco usprawnia przygotowywanie posiłków i organizację codziennych czynności w jednopokojowym mieszkaniu. Ciąg roboczy obejmuje praktyczny odcinek roboczy z jednokomorowym zlewem 45x45 cm bez ociekacza, miejscem na zmywarkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm oraz lodówkę 60x60 cm, dzięki czemu gotowanie i sprzątanie odbywa się płynnie, a stół jadalniany pozostaje zawsze gotowy dla domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień: po gotowaniu łatwo umyć ręce, po pracy w ogródku szybko wziąć prysznic lub kąpiel w wannie 170x75 cm, a goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. Takie usytuowanie skraca poranną trasę, ułatwia funkcjonowanie w rytmie dnia i wieczoru, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia sprawną komunikację dla wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,66 m² poprawia wygodę poruszania się, cyrkulację powietrza i doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a sam korytarz mieści szafę 238x40 cm oraz drugą 102x60 cm, co porządkuje codzienne rzeczy tuż przy wejściu; jednocześnie wejście frontowe prowadzi wprost do korytarza sąsiadującego z salonem, więc dom szybko „pracuje” od progu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną i życie blisko zieleni we własnym ogródku. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub właścicieli zwierząt, którzy chcą wygody parteru i łatwego wyjścia na zewnątrz.
