1‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer XIII/27 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 3. piętro, 27,48 m² – słoneczny balkon i wygodny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,28 m²), łazienkę (4,51 m²) oraz duży balkon (5,51 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 27,48 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji na małej przestrzeni, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i czynsz. Mniej metrów straconych na komunikację, więcej użytecznej części dziennej – to szybsze sprzątanie, niższe opłaty i przyjazny budżet na start dla singla lub pary.
-
Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia życie towarzyskie, gotowanie i relaks w jednym miejscu. Zamiast wydzielać kolejne pokoje i drzwi, masz lepsze doświetlenie, łatwiejsze aranżowanie i niższy koszt urządzenia. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy wpisują się tu wygodnie, a domownicy mają stały kontakt podczas gotowania i odpoczynku.
-
Kuchnia gotowa do codziennych zadań: zabudowa z pełnowymiarową zmywarką ok. 60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i praktycznym odcinkiem blatu roboczego. Taki zestaw sprzyja sprawnemu przygotowywaniu posiłków dla dwóch osób, ułatwia utrzymanie porządku po gotowaniu i pozwala wygodnie gospodarować miejscem w części dziennej.
-
Jadalnia w tej samej przestrzeni, ze stołem około 120×85 cm i krzesłami ustawionymi z jednej strony, działa zarówno jako miejsce wspólnych posiłków, jak i wygodny blat do pracy z laptopem. Dzięki temu nie trzeba tworzyć osobnego pokoju do pracy – wystarczy rozłożyć dokumenty, a w razie wizyty gości szybko dołożyć siedziska po drugiej stronie stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (jedyne wejście prowadzi właśnie z tego pomieszczenia) daje prywatną strefę na świeżym powietrzu – świetną na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy. Południowa ekspozycja sprawia, że część dzienna naturalnie „pracuje” z balkonem, latem poszerzając codzienną przestrzeń życia i pozwalając szybko przewietrzyć mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dojścia i eliminuje zbędne metry przeznaczone na korytarz. To wygodne dla domowników i gości – łatwo skorzystać zaraz po wejściu do mieszkania, a wewnątrz mieści się pełnowymiarowa wanna ok. 170 cm, pralka ok. 60 cm, toaleta wisząca i szeroka umywalka, co podnosi komfort wieczornych rytuałów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok jest łazienka), więc zakupy trafiają od razu do kuchni, a codzienna komunikacja jest krótka i logiczna. Rezygnacja z rozbudowanego przedpokoju oznacza więcej miejsca na aktywności dzienne i mniejszą liczbę ścian do wykończenia, co ogranicza wydatki na materiały i prace wykończeniowe.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy i relaksowi oraz obniża zużycie sztucznego oświetlenia. Zimą odczuwalne jest przyjemne dogrzewanie słońcem, a na balkonie tworzą się idealne warunki dla roślin i odpoczynku nawet poza sezonem letnim.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, balkon i przyjazne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Pragi Południe.
