-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – dzięki 39,35 m² udało się zmieścić pełny zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, odrębną sypialnię małżeńską, funkcjonalną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie: mniejsze rachunki za ogrzewanie, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym jest kluczowe: oszczędza metry, które pochłonęłyby osobne kuchnia i jadalnia, ułatwia codzienną komunikację i integrację domowników. Sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolik kawowy uzupełnia kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm oraz blatem roboczym (m.in. odcinki ok. 155 i 30 cm) ze zlewem jednokomorowym, a posiłki wygodnie zjadasz przy stole 120×85 cm z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,15 m² realnie powiększa dzienną strefę – to miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje układ i akcentuje reprezentacyjny charakter tego pomieszczenia. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, poprawiają wentylację i umożliwiają płynne przenoszenie aktywności na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,13 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej 11,37 m² podnosi codzienny komfort – goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy korzystają z niej bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. W tej łazience mieści się wygodna wanna 170×75 cm, pralka 60 cm, umywalka i toaleta wisząca, co przy tak bliskim położeniu względem kluczowych pomieszczeń usprawnia poranne i wieczorne rytuały, skracając czas przygotowań.
-
Szerokie otwarte przejście (ok. 1,47 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,08 m² poprawia wygodę obu stref: ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i mebli, zapewnia lepszy obieg powietrza i naturalne doświetlenie przedpokoju światłem z części dziennej. Wyraźnie porządkuje ciąg ruchu od wejścia do strefy dziennej, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie bardziej otwartego i przyjaznego na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 11,37 m² oferuje pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, szafę 200×60 cm i toaletkę 120×60 cm, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez kompromisów gabarytowych. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło, a położenie tuż obok łazienki zwiększa komfort wieczornych kąpieli i porannego szykowania, jednocześnie gwarantując intymność dzięki wejściu z korytarza wejściowego zamiast przez część dzienną.
-
Duży (jak na ten metraż) korytarz wejściowy 6,08 m² z szafą 154×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ogranicza niepotrzebne przenikanie ruchu przez strefy prywatne. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z sąsiedztwem sypialni, ułatwia ciche odkładanie rzeczy i szybkie przebranie się po powrocie, a czytelny dostęp do każdego pomieszczenia porządkuje codzienną logistykę.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie i południowe zapewnia jasne poranki i doświetlenie w ciągu dnia, co sprzyja pracy i relaksowi, a w sypialni małżeńskiej wschód budzi delikatnie bez nadmiernego nagrzewania po południu. Dzięki temu łatwiej ograniczyć sztuczne oświetlenie, a klimat wnętrz jest przyjazny zarówno latem, jak i zimą.
-
Położenie na pierwszym piętrze to praktyczny kompromis między wygodą dostępu a prywatnością – szybciej dotrzesz do mieszkania z wózkiem czy zakupami, a jednocześnie unikasz bezpośredniego kontaktu z ruchem przyziemia. To również atut bezpieczeństwa i komfortu akustycznego w porównaniu z parterem, przy zachowaniu codziennej funkcjonalności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło dzienne i możliwość korzystania z dużego balkonu w codziennym rytmie dnia. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, łącząc rozsądne koszty utrzymania z układem przyjaznym użytkownikom.
