2 pokoje, nowe mieszkanie numer XIII/60 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 2. piętro, 49,06 m² – duży balkon, jasny salon z aneksem, garderoba, szeroki korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 21 m²) daje więcej życia w jednym miejscu: wygodną trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, kuchnię z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim blatem roboczym blisko dwóch metrów oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Zamiast kilku mniejszych pokoi, jedna duża strefa ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek, skraca codzienne dystanse oraz lepiej wykorzystuje światło z okien na południe i zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na bardzo duży balkon 10,68 m² (wejście wyłącznie z salonu) sprawia, że strefa dzienna naturalnie „poszerza się” o miejsce na poranną kawę, kolację pod chmurką czy zielnik. Zachodnie i południowe światło płynnie przenika do wnętrza, a jednoskrzydłowy dostęp z salonu pozwala szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu, urządzić letnią jadalnię i komfortowo podjąć gości pod gołym niebem.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,14 m² porządkuje codzienną rutynę przy wyjściach i powrotach – pomieści szafę na kurtki, buty oraz poręczne dodatki sezonowe, odciążając sypialnię małżeńską i salon z dodatkowych szaf. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje schludna, a w sypialni można ustawić wygodne łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafą bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia życie towarzyskie: goście odkładają okrycia tuż przy wejściu do strefy dziennej, a potrzebne drobiazgi (parasole, torby, akcesoria) są „pod ręką”. Dzięki temu salon pozostaje uporządkowany i gotowy do wypoczynku, a cała reszta mieszkania funkcjonuje wygodniej bez przypadkowych rzeczy odkładanych na kanapę czy stół.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego 8,05 m² tworzy praktyczną strefę „start/stop” dnia: po przekroczeniu progu łatwo zdjąć płaszcz i buty, zanim wejdzie się do salonu czy sypialni. Taki układ ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci, ułatwia szybką organizację wyjścia z domu i poprawia codzienny komfort całego mieszkania, zwłaszcza w deszczowe lub zimowe dni.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,97 m² pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę około 170 cm, wygodną pralkę, toaletę podwieszaną i obszerną umywalkę z blatem. Dzięki temu można swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, zorganizować miejsce na kosze oraz stworzyć domową strefę relaksu, a dostęp z korytarza zapewnia wygodę dla domowników i gości bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, zwiększa dopływ naturalnego światła w głąb mieszkania i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi ogranicza zbędne bariery, a szerokość przejścia pozwala funkcjonować swobodniej podczas przyjęć, sprzątania czy codziennego obiegu między strefą dzienną i sypialnianą.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,05 m² pełni rolę wygodnego centrum komunikacyjnego – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby. Ustawna szafa mieści okrycia codzienne, a sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Taki układ wycisza strefę prywatną i pozwala witać gości bez ingerencji w części wypoczynkowe.
-
Sypialnia małżeńska (ok. 11 m²) obok salonu to krótsza droga do kuchni po szklankę wody wieczorem oraz możliwość łatwego doglądania dziecka bawiącego się w strefie dziennej. Ustawne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i wysoka szafa tworzą komfortową bazę do odpoczynku, a okno na zachód zapewnia przyjemne, wieczorne światło, nie nagrzewając sypialni w południe.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, tarasowy styl życia i wygodę szybkiej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, którzy oczekują praktycznej garderoby przy wejściu, dużej łazienki z wanną oraz sypialni blisko części dziennej.
