-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,39 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna łazienka i kompaktowy korytarz wejściowy dają wygodę na mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za energię i utrzymanie. Mniej ścian działowych oznacza niższe nakłady na wykończenie i łatwiejszą aranżację, a jednocześnie zachowanie komfortu oddzielnej sypialni małżeńskiej i wygodnej strefy dziennej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,14 m²) + korytarz wejściowy (3,83 m²). Zintegrowanie tych stref tworzy wizualnie większe wnętrze, pozwala zastosować jeden układ podłogi i oświetlenia, ułatwia komunikację oraz daje szerokie możliwości ustawienia sofy, stołu czy dodatkowego regału. Przy południowym świetle cała strefa dzienna jest jaśniejsza niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i posiłki. W jednym miejscu mieszczą się: trzyosobowa sofa z ławą, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (zmywarka 60 cm, płyta czteropolowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem oraz dłuższy i krótszy blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas serwowania i ogranicza koszty wykończenia ścian oraz drzwi, których wymagałyby oddzielne pomieszczenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość podnosi komfort codziennego przemieszczania się, ułatwia wnoszenie mebli, poprawia doświetlenie holu światłem z południowych okien i pozwala swobodnie kształtować układ mebli w strefie dziennej bez kolizji z komunikacją. Przejście działa jak naturalny dystrybutor powietrza, co pomaga przy wietrzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia). To praktyczne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w donicach czy praca przy stole pod gołym niebem. Jedno, kontrolowane przejście poprawia bezpieczeństwo i intymność sypialni małżeńskiej, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie do wypoczynku i szybkie przewietrzenie całego mieszkania.
-
Bliskość: łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,87 m². Nocne wyjścia czy poranny prysznic są wygodniejsze i cichsze, bo droga z sypialni jest najkrótsza. Jednocześnie takie usytuowanie poprawia komfort pozostałej części mieszkania: goście po wejściu przez korytarz wejściowy mają szybki dostęp do łazienki bez wchodzenia do strefy odpoczynku, co ogranicza ruch w salonie i sprzyja zachowaniu prywatności.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Dłuższy dopływ światła dziennego podnosi nastrój, ułatwia pracę przy stole i czytanie na sofie, a w chłodniejszych miesiącach pomaga ograniczyć zużycie energii elektrycznej. Rośliny domowe rosną lepiej, a popołudniowy relaks w sypialni staje się przyjemniejszy dzięki naturalnemu, ciepłemu światłu.
-
Czytelne wejścia i wygodny obieg: z korytarza wejściowego są niezależne drzwi do każdego pomieszczenia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; z salonu jest dodatkowo wyjście na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i nie przenosić nieczystości do części dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,87 m² z miejscem na łóżko 200×160 cm, szafki nocne 45×40 cm i szafę 174×60 cm. Taka skala pozwala zachować wygodne przejścia po obu stronach łóżka, ustawić lampki przy szafkach i nadal mieć spokojną strefę wypoczynku. Południowe okno zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a wieczorem łatwo zaciemnić pokój roletami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, balkon i wygodny układ z niezależnymi wejściami do każdego pomieszczenia. Dzięki otwartej części dziennej będzie również świetnym wyborem dla osób lubiących gotować i przyjmować gości w funkcjonalnej, dobrze doświetlonej przestrzeni.
