2‑pokojowe nowe mieszkanie numer XIII/68 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 3. piętro, 49,06 m² – bardzo duży balkon, jasny salon, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią. W jednej, jasnej przestrzeni masz sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełnowymiarową zabudowę z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz dwa odcinki blatów roboczych o łącznej długości ok. 190 cm. Okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła dziennego i przyjemny klimat popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,48 m² sprawia, że strefa dzienna może płynnie przenieść się na zewnątrz w cieplejsze dni. To idealne miejsce na posiłek przy okrągłym stole, popołudniową kawę lub rośliny, które lubią południowo‑zachodnie słońce. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie dań i kontakt z domownikami lub gośćmi podczas spotkań.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,14 m² to wygodne miejsce na płaszcze, obuwie sezonowe, walizki oraz akcesoria codzienne. Mimo niewielkiej wielkości mieści zabudowę o szerokości ok. 152 cm, co odciąża sypialnię i salon z dodatkowych szaf, utrzymując ład w strefie dziennej. Dzięki temu w pokoju dziennym zostaje więcej miejsca na odpoczynek i wspólny posiłek, bez widoku na wieszak z kurtkami.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codziennego funkcjonowania tej strefy. Goście i domownicy mogą szybko odłożyć okrycia i buty przed wejściem do części dziennej, co pomaga zachować czystość i estetykę podczas wspólnych posiłków czy wieczornego relaksu. To także świetne miejsce na podręczny sprzęt domowy, łatwo dostępny z głównego pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,05 m² pozwala zostawić mokre kurtki lub parasole od razu po przekroczeniu progu. Dzięki temu zapobiegasz roznoszeniu wilgoci i piasku do salonu i sypialni, a poruszanie się po mieszkaniu staje się wygodniejsze. Takie rozwiązanie porządkuje rytuał wychodzenia i wracania, a reszta pomieszczeń pozostaje przyjemnie uporządkowana.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,97 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, zapewniając wygodę porannej i wieczornej toalety. Jest także tuż przy wejściu, więc po bieganiu czy powrocie z pracy szybko można skorzystać z wanny lub prysznica bez przechodzenia przez część dzienną. Wielkość łazienki sprzyja też ustawieniu koszy i suszarki, nie zaburzając komunikacji.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza w obu przestrzeniach. Ułatwia wnoszenie zakupów wprost do kuchni oraz swobodne mijanie się domowników. Szerokie światło przejścia sprzyja też ustawności mebli w salonie i pozwala wygodnie przemieszczać się z wózkiem dziecięcym lub większymi paczkami.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co umożliwia szybkie przejście po poranną kawę lub wieczorną herbatę, bez długiej drogi. Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 190×60 cm, a okno na zachód zapewnia nastrojowe światło popołudniem. Zachowujesz prywatność dzięki oddzielnym drzwiom, a wygodna bliskość sprzyja codziennym rytuałom i oszczędza czas.
-
Korytarz wejściowy 8,05 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni, łazienki i garderoby), porządkuje komunikację i zapewnia dyskrecję w strefach prywatnych. Zmieści szafę ok. 182×60 cm oraz niewielką ławkę z wieszakiem, co ułatwia codzienne ubieranie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost w ten korytarz, a bliskość łazienki jest bardzo praktyczna po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która szuka wygodnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon, dobrym doświetleniem i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się także u singla planującego okazjonalną pracę z domu i częste spotkania ze znajomymi, gdzie ważne są wygodny salon, funkcjonalna garderoba i duża łazienka.
