1 pokój, mieszkanie numer XIII/66 – nowe, Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 31,62 m², 3. piętro – południowe okna, duży balkon, ogromna łazienka, otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,67 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pokoi, usprawnia codzienny ruch domowy i zwiększa elastyczność aranżacji – łatwo wydzielisz kącik do pracy, miejsce na stół lub większą sofę bez ścian, drzwi i wąskich korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Zmieści sofę trzyosobową około 235 cm ze stolikiem 55×55 cm, pełnowymiarowe AGD (zmywarka i płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45 cm bez ociekacza) oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. W jednym pomieszczeniu domownicy gotują, rozmawiają i jedzą razem, oszczędzając metraż i unikając zbędnych przejść.
-
Ogromna, jak na kawalerkę, łazienka 5,64 m². Bez trudu mieści wannę 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm, a także pozostawia sporo miejsca na swobodne korzystanie. To realny komfort kąpieli, łatwiejsza codzienna pielęgnacja i możliwość ustawienia dodatkowego wyposażenia łazienkowego bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,52 m². Jedno, szerokie przejście z części dziennej na zewnątrz sprawia, że przestrzeń wypoczynku naturalnie się wydłuża – latem zyskujesz miejsce na poranną kawę, rośliny i posiłki pod chmurką, a przez większe przeszklenia łatwiej wietrzyć i doświetlać wnętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga z części dziennej do sanitariatów zwiększa wygodę domowników i gości, przyspiesza poranne rytuały oraz ogranicza niepotrzebne krążenie po mieszkaniu. To ważne zwłaszcza w jednopokojowym układzie, gdzie liczy się szybkość i łatwość dostępu do kluczowych funkcji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość zapewnia świetny widok w głąb mieszkania, wygodne wnoszenie zakupów i mebli, lepszą cyrkulację powietrza oraz możliwość ustawienia lekkich form podziału (np. konsoli czy ażurowej ścianki) bez efektu ciasnoty.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wyjściu na balkon. Słońce towarzyszy przez większą część dnia, co poprawia nastrój, zmniejsza potrzebę użycia sztucznego oświetlenia i pozwala uprawiać rośliny. Zimą zyskujesz przyjemne dogrzanie, a cała strefa dzienna prezentuje się jaśniej i bardziej przyjaznie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,43 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza przenikanie chłodu z klatki do części dziennej i pozwala wygodnie od razu odłożyć okrycia wierzchnie do szafy 98×60 cm.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość życia bardziej „na zewnątrz” dzięki dużemu balkonowi. Spodoba się także osobom pracującym zdalnie i miłośnikom spotkań w domu, bo otwarta strefa 25,67 m² daje szerokie możliwości ustawienia mebli i organizacji dnia.
