1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer XIII/66 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 31,34 m², 3. piętro, południowe okna, balkon 5 m², duża łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego jednopokojowego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,67 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,24 m²) oraz korytarz wejściowy (4,43 m²) daje od wejścia długą perspektywę na południowe okna i balkon, potęgując wrażenie większego wnętrza. Brak drzwi i ścian działowych pozwala łatwiej wydzielić kącik do pracy, przesunąć stół 120×85 cm lub inaczej ustawić sofę, co daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy osobnych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa 100×235 cm i stolik kawowy 55×55 cm), gotowanie (zestaw mebli z: zmywarką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 w blacie oraz blatami 135×60 i 30×60) i jedzenie (stół 120×85 cm z czterema krzesłami). Dzięki temu w tym jednopokojowym mieszkaniu szybciej serwujesz posiłki, możesz rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i korzystać z południowego światła w każdej z tych aktywności, zamiast dzielić te funkcje na mniejsze, mniej wygodne pomieszczenia.
-
Ogromna jak na kawalerkę łazienka 5,64 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 oraz umywalkę 45×60 cm z wygodnym lustrem. Większy metraż poprawia komfort codziennych rytuałów, pozwala swobodnie manewrować, łatwiej rozplanować wieszaki i oświetlenie, a także pomieścić akcesoria kąpielowe bez ciasnoty, co pozytywnie wpływa na wygodę całego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co sprzyja porannej kawie, letnim kolacjom i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca dla roślin, lepszy nastrój w ciągu dnia i przyjemne miejsce relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, ułatwia korzystanie gościom podczas spotkań i przyspiesza poranne przygotowania. To ważne dla komfortu całego mieszkania: od strefy gotowania po jadalnię wszystko pozostaje w zasięgu kilku kroków, bez konieczności wędrowania przez kolejne drzwi czy korytarze.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość wnętrza, poprawia doświetlenie oraz komunikację od drzwi wejściowych do balkonu. Ułatwia też wniesienie większych elementów wyposażenia (np. sofy 235 cm czy pralki 60×60), pozwala elastycznie ustawić stół 120×85 cm i nie tworzy wąskich gardeł podczas codziennego ruchu domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną, dzienną strefę z południowymi oknami oraz możliwość korzystania z balkonu przez większą część roku. Docenią je też osoby pracujące z domu, którym zależy na elastycznej, otwartej przestrzeni dziennej i wyjątkowo wygodnej, dużej łazience.
