2-pokojowe nowe mieszkanie numer 70, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 4. piętro, 50,07 m² – ogromny salon z aneksem, balkon 8,05 m², schowek, szerokie przejście 3,11 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 31,79 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia swobodne planowanie stref (wypoczynek, jadalnia, praca) i poprawia doświetlenie. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń zyskujesz mniej barier, lepszy przepływ i szerokie możliwości ustawienia mebli już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu: sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z blatem) oraz stół dla sześciu osób. To przewaga nad trzema osobnymi pokojami, bo domownicy i goście pozostają w kontakcie, a serwowanie posiłków i komunikacja są szybsze.
-
Wydzielony schowek 2,20 m² to praktyczne, małe zaplecze przy strefie dziennej; świetnie sprawdzi się jako spiżarnia obok aneksu, mini-gabinet na sprzęt biurowy, garderoba sezonowa albo miejsce na wózek i akcesoria sportowe. Jego wielkość i pozycja obok dziennej części odciążają korytarz wejściowy i sypialnię, porządkując codzienną organizację.
-
Bardzo duży jak na mieszkanie tej klasy salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,10 m²) pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy, dużą jadalnię z blatem 200 × 90 cm oraz rozbudowaną zabudowę kuchenną, a nadal zostaje miejsce na kącik do pracy lub strefę zabaw. Okna na północny wschód gwarantują przyjemne poranne światło i mniejsze ryzyko przegrzewania latem.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,22 m²) mieści łóżko 200 × 140 cm z szafkami po obu stronach i szafę 178 × 60 cm, a wciąż pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Okna na południowy zachód zapewniają ciepłe popołudniowe słońce, co sprzyja relaksowi i wygodnym wieczorom po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,05 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza funkcje dziennej strefy o miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu, odpoczynku i uprawy roślin. Jedno bezpośrednie dojście ułatwia wynoszenie potraw z kuchni i zachowuje intymność sypialni, a wietrzenie po gotowaniu staje się proste.
-
Łazienka 4,15 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wszystkich domowników i gości. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są pod ręką: z dziennej strefy trafia się do niej szybko, a w nocy z sypialni droga jest krótsza i bezkolizyjna, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie: błyskawicznie odkładasz zapasy, sprzęty lub sezonowe elementy wystroju, utrzymując ład w strefie dziennej. Podczas gotowania masz pod ręką spiżarniane rzeczy, a w trakcie wizyty gości w kilka sekund „znikają” rzeczy, które nie powinny odciągać uwagi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią czyni wejście reprezentacyjnym, poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej i ułatwia przemieszczanie się. Wnoszenie większych mebli jest bezproblemowe, a już od progu widać jadalnię i wyjście na balkon, co wzmacnia walory tej strefy.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodną dzienną strefę z dużym stołem, komfortową sypialnię i funkcjonalne zaplecze w postaci schowka. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i lubiących zapraszać gości – otwarty układ, balkon oraz bliskość łazienki ułatwią codzienność i spotkania.
