2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 1. piętro, 48,07 m². Duży salon, otwarta strefa dzienna 31,76 m² i balkon 8,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 31,76 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu mieszkanie wydaje się większe, a strefa dzienna łatwiej mieści domowe aktywności, niż gdyby hall i pokój dzienny były rozdzielone ścianą. Zyskujesz bardziej elastyczne scenariusze ustawienia sofy, stołu czy regałów i swobodniejsze poruszanie się od wejścia do części dziennej. Dodatkowo z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną logistykę.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa, fotel i stolik), gotowania (zabudowa z czteropalnikową płytą i sprzętami 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz długimi blatami roboczymi) i jadalnię (stół dla sześciu osób). W mieszkaniu dwupokojowym to realna korzyść: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a czynności przenikają się płynnie bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Dodatkowo okna na północny‑wschód sprzyjają naturalnemu światłu o poranku podczas śniadań.
-
Wyjątkowo duży pokój dzienny 27,10 m². Metraż pozwala wygodnie rozstawić trzyosobową sofę, fotel i stolik kawowy, a jednocześnie w pełni wyposażyć aneks w pełnowymiarowe urządzenia 60 cm oraz długie odcinki blatów. Bez ścisku mieści się tu stół 200×90 cm dla sześciu osób, z komfortowymi przejściami wokół. Wielkość sprzyja czytelnym ciągom komunikacyjnym, lepszym proporcjom mebli i ustawieniu większego telewizora bez kompromisów.
-
Ustawna i duża sypialnia małżeńska 13,22 m². Wnętrze bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na wygodne dojścia z obu stron. Ekspozycja okien na południowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło i wyciszający klimat do odpoczynku. Metraż pozwala dodać biurko lub toaletkę bez zabierania miejsca na swobodne użytkowanie.
-
Wyjście na balkon 8,05 m² prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, szerokie wejście z części dziennej to wygoda w serwowaniu posiłków na zewnątrz, łatwiejsze wietrzenie i naturalne przedłużenie strefy wypoczynku. Taka relacja sprzyja porannym kawom w słońcu północno‑wschodniej ekspozycji oraz organizacji letnich kolacji bez odcinania domowników od centrum domowego życia.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Krótkie dojścia zwiększają komfort całego mieszkania: goście mają blisko z części dziennej, a nocą domownicy z sypialni. Wnętrze mieści wygodną wannę 160 cm, toaletę, umywalkę i pralkę 60 cm, co pozwala wykonywać wszystkie codzienne czynności bez rezygnacji z funkcjonalnych urządzeń. Bliskość minimalizuje zbędne przemieszczanie i usprawnia poranne rytuały.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość optycznie powiększa strefę dzienną, ułatwia przenoszenie większych mebli i wózków oraz wpuszcza światło z pokoju do wejścia. Po wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy od razu widać serce domu, co skraca drogę z zakupami do kuchni i zachęca do elastycznej aranżacji: od konsoli w hallu po półwysep lub komodę wyznaczającą delikatną granicę stref.
To mieszkanie na pierwszym piętrze będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z wygodnym aneksem i szerokim przejściem od wejścia. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, korzystać z dużego balkonu i potrzebujących ustawnej sypialni z popołudniowym światłem.
