2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 108 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 48,09 m², 5. piętro – duży salon, otwarta strefa dzienna 29,52 m², balkon i schowek.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, schowek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,52 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodniejszą komunikację już od progu. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz elastyczne możliwości ustawienia mebli, w tym szafy w korytarzu, długiego stołu oraz wygodnego narożnika, co ułatwia życie towarzyskie i codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie – gotując, rozmawiasz z gośćmi siedzącymi przy dużym, około dwumetrowym stole, a dzieci odpoczywają na trzyosobowej sofie z dwoma fotelami. Pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz długim blatem roboczym sprzyja wygodnemu gotowaniu, a wschodnie i południowo‑wschodnie okna doświetlają strefę dzienną od poranka.
-
Wydzielony schowek o 2,20 m² to rzadko spotykany atut – idealny, by trzymać sprzęty domowe, walizki, zapasy kuchenne czy deski do prasowania, utrzymując porządek w części dziennej. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdzi się także jako spiżarnia blisko kuchni, kompaktowa suszarnia, mini garderoba sezonowa, miejsce na składany rower lub cichy kącik hobby z wąskim regałem.
-
Duża jak na dwupokojowe metraże wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,96 m²) pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy, sporą jadalnię na sześć krzeseł i pełną zabudowę kuchenną bez efektu ścisku. Zachowujesz odpowiednie ciągi komunikacyjne, możesz dodać wyspę lub wyższy regał‑ażurową ściankę, a różne ustawienia mebli pozwolą dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb rodziny.
-
Spora sypialnia małżeńska 12,82 m² mieści łóżko 140 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą, 180‑centymetrową szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód zapewniają poranne i popołudniowe światło, a bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,90 m² (jedno, bezpośrednie wejście) to świetne przedłużenie dziennej części – idealne na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie. Usytuowanie na 5. piętrze oraz ekspozycje wschodnie sprzyjają porannemu słońcu i przyjemnemu mikroklimatowi, a przeszklone drzwi wzmacniają doświetlenie strefy kanapy i jadalni.
-
Łazienka 4,29 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca dojścia na co dzień i podczas przyjęć – goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefy prywatne. Wanna 160 × 70 cm, umywalka, toaleta i pralka tworzą wygodny program funkcjonalny, co podnosi komfort całego mieszkania, zwłaszcza w porannych szczytach.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie schowanie odkurzacza, suszarki czy nadprogramowych akcesoriów kuchennych, utrzymując ład podczas gotowania i przyjmowania gości. Taka dostępność minimalizuje chodzenie po mieszkaniu z rzeczami w rękach i pomaga zachować czyste blaty oraz wolne przejścia w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, 2,24‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia oś widokową od drzwi aż do okien, optycznie powiększając całość i wpuszczając światło do strefy wejścia. Ułatwia wnoszenie większych mebli, mijanie się domowników, a wejście bezpośrednio do korytarza obok strefy dziennej sprawia, że już po przekroczeniu progu czujesz wygodę i porządek w komunikacji.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodną strefę dzienną, dobre doświetlenie oraz funkcjonalne dodatki jak schowek i balkon. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na elastycznym układzie dziennym i wygodnym, dobrze doświetlonym pokoju sypialnianym z miejscem na biurko.
