2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 67, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 3. piętro, 50,11 m² – bardzo duży salon z aneksem, szerokie otwarcie 3,11 m, balkon 8,05 m² i schowek.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 31,79 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki otwarty układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach, lepiej rozprowadza światło i umożliwia elastyczne ustawienie sofy, stołu czy regałów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, a z korytarza są wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia wygodę codziennego funkcjonowania i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W części kuchennej mieści się pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w długim blacie), w jadalni duży stół dla sześciu osób, a w wypoczynku trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy. Dzięki temu rodzina i goście pozostają w kontakcie; zamiast kilku mniejszych pokoi mamy jedną, wygodną scenę życia domowego, bez marnowania metrów na ściany i drzwi.
-
Wydzielony schowek 2,20 m². Osobne, zamykane pomieszczenie przy strefie dziennej to rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu i realny komfort: świetny jako spiżarka do kuchni, małe zaplecze gospodarcze na sprzęty domowe, mini garderoba sezonowa, miejsce na wózek, walizki czy składany rower. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wszystko, co potrzebne podczas gotowania i pracy w domu, jest tuż pod ręką.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,10 m²). Taka skala pozwala swobodnie zmieścić duży rodzinny stół, obszerną sofę z fotelem oraz wygodny układ kuchenny z długimi blatami, a w razie potrzeby dodać kącik biurowy. Okna skierowane na północny‑wschód dają przyjemne, poranne światło i równomierne doświetlenie w ciągu dnia, co sprzyja codziennym aktywnościom i tworzy komfortowe warunki do pracy.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,22 m². Bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o sporej szerokości, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe popołudniowe słońce i przytulny klimat do odpoczynku. Położenie obok łazienki skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczny atut podczas gotowania i organizacji domu: zapasy, naczynia, środki czystości czy sprzęty są dostępne w sekundę, bez chodzenia przez korytarz. Dzięki temu w kuchni i strefie wypoczynkowej łatwiej utrzymać ład, a domowe obowiązki nie kolidują z relaksem i przyjmowaniem gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,05 m². Wejście: wyłącznie z salonu, co naturalnie przedłuża strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik relaksu. Poranne słońce od strony północno‑wschodniej sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a chłodniejsze popołudnia ułatwiają korzystanie z balkonu latem. To także lepsze wietrzenie mieszkania i więcej światła przy codziennych aktywnościach.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Centralne położenie skraca drogę gościom w strefie dziennej i ułatwia poranne rytuały domownikom. Funkcjonalny układ z wygodną wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę sprawia, że nawet przy dwójce dorosłych i dziecku nie tworzą się kolejki, a codzienność jest po prostu sprawniejsza.
-
Bardzo szerokie, 3,11‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie, daje efekt oddechu po przekroczeniu progu, ułatwia wnoszenie mebli i pozwala wygodnie ustawić duży stół czy regały bez zwężania komunikacji. Ruch domowników jest płynny, a układ daje liczne scenariusze ustawienia mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, wygodny balkon i praktyczne zaplecze w postaci schowka. Sprawdzi się też u młodej rodziny 2+1 oraz osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie z miejscem na biurko i szybkim dostępem do łazienki.
